धारा 1231 पुनर्ग्रहण क्या है?

द्वारा पूछा गया: डिग्ना कगुआना | अंतिम अद्यतन: १८ जनवरी, २०२०
श्रेणी: व्यक्तिगत वित्त व्यक्तिगत कर
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"किसी भी लाभ को मान्यता दी गई है जो कि मूल्यह्रास से सामान्य आय के हिस्से से अधिक है, एक धारा 1231 लाभ है।" दूसरे शब्दों में, आप चालू वर्ष के लाभ से पुनः प्राप्त मूल्यह्रास घटाते हैं और जो राशि बची है वह धारा 1231 का लाभ है।

इसे ध्यान में रखते हुए, 1231 पुनः प्राप्त कैसे कार्य करता है?

धारा 1231 संपत्ति संपत्ति है कि अपने व्यापार या व्यवसाय में किया जाता है और अधिक से अधिक एक वर्ष के लिए करदाता द्वारा आयोजित कर रहे हैं। यदि आप धारा 1245 संपत्ति बेचते हैं, तो आपको अपने लाभ को सामान्य आय के रूप में वापस लेना चाहिए, जो कि बेची गई संपत्ति पर आपके पहले मूल्यह्रास कटौती की सीमा तक है।

इसी तरह, क्या धारा 1231 निष्क्रिय आय प्राप्त करती है? "तीन छोटे मैं" लाभ के दायरे में शामिल हैं दीर्घकालिक और अल्पकालिक पूंजीगत लाभ , धारा 1231 लाभ , धारा 1245 सामान्य आय पुनर्ग्रहण, और अप्राप्य धारा 1250 लाभ । 3. व्यापार या व्यवसाय करदाता के लिए निष्क्रिय नहीं है।

कोई यह भी पूछ सकता है कि धारा 1231 का नुकसान क्या है?

धारा 1231 आंतरिक राजस्व संहिता का वह खंड है जो एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और एक वर्ष से अधिक समय तक आयोजित वास्तविक या मूल्यह्रास संपत्ति की बिक्री या विनिमय पर लाभ और हानि के कर उपचार से संबंधित है। फॉर्म 4797 का उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है।

क्या सद्भावना एक धारा 1231 संपत्ति है?

अंत में, स्व-निर्मित सद्भावना के कारण होने वाला लाभ भी प्रकृति में पूंजी है, क्योंकि स्व-निर्मित सद्भावना धारा 1231 की संपत्ति नहीं है (यह न तो मूल्यह्रास योग्य है और न ही वास्तविक संपत्ति है ), और इसके बजाय एक पूंजीगत संपत्ति है

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क्या किराये की संपत्ति धारा 1231 है?

धारा 1231 संपत्ति एक वर्ष से अधिक के लिए रखी गई वास्तविक या मूल्यह्रास योग्य व्यावसायिक संपत्ति हैसंपत्ति की बिक्री से धारा 1231 का लाभ कम पूंजीगत लाभ कर दर बनाम सामान्य आय की दर पर लगाया जाता है। यदि बेची गई संपत्ति को एक वर्ष से कम समय के लिए रखा गया था, तो 1231 लाभ लागू नहीं होता है।

1231 कैरीओवर कब तक है?

यदि पूंजीगत हानि किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत लाभ से अधिक है, तो अतिरिक्त नुकसान को तीन साल पीछे ले जाया जा सकता है और पांच साल आगे बढ़ाया जा सकता है जहां उन वर्षों के पूंजीगत लाभ के खिलाफ ऑफसेट किया जाता है

क्या आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से बचने के केवल दो तरीके हैं। आप संपत्ति को अपना प्रमुख निवास बनाकर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से नहीं बच सकते । जब आप संपत्ति बेचते हैं तब भी आपको करों का भुगतान करना होगा । बिक्री के समय मूल्यह्रास पुनः प्राप्त किया जाता है, चाहे आपने मूल्यह्रास लिया हो या नहीं।

आप मूल्यह्रास को कैसे पुनः प्राप्त करते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण का आकलन तब किया जाता है जब किसी परिसंपत्ति का बिक्री मूल्य कर आधार या समायोजित लागत आधार से अधिक हो जाता है। इस प्रकार इन आंकड़ों के बीच के अंतर को सामान्य आय के रूप में रिपोर्ट करके " पुनर्प्राप्त " किया जाता है। आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) फॉर्म 4797 पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण की सूचना दी गई है।

आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से कैसे बचते हैं?

यदि आप अपनी संपत्ति के गैर-योग्यता उपयोग भाग के कारण एक बड़े कर बिल का सामना कर रहे हैं , तो आप किसी अन्य निवेश संपत्ति में 1031 एक्सचेंज को पूरा करके करों का भुगतान स्थगित कर सकते हैं । यह आपको किसी भी कर योग्य लाभ की मान्यता को स्थगित करने की अनुमति देता है जो मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण और पूंजीगत लाभ करों को ट्रिगर करेगा।

किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कैसे काम करता है?

किराये की संपत्तियों के लिए मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण
इसका मतलब यह है कि आप अपनी संपत्ति को बेचने से जो भी लाभ कमाते हैं, उस पर पूंजीगत लाभ कर और अन्य कर दोनों लगेंगे । आईआरएस आपके लाभ का हिस्सा पूंजीगत लाभ के रूप में कर देता है, और यह मूल्यह्रास से संबंधित हिस्से को उच्च दर पर कर देता है।

पुनर्ग्रहण कर क्या है?

पुनर्ग्रहण एक कर प्रावधान है जो आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) को संपत्ति की किसी भी लाभदायक बिक्री पर कर एकत्र करने की अनुमति देता है जिसका उपयोग करदाता ने अपनी कर योग्य आय को ऑफसेट करने के लिए किया था।

धारा 1252 संपत्ति क्या है?

धारा १२५२ संपत्ति , जो १० वर्ष से कम की कृषि भूमि है, जिस पर मिट्टी, पानी, या भूमि-समाशोधन व्यय काटा गया था।

क्या 1231 की हानि सामान्य आय की भरपाई कर सकती है?

वर्ष के लिए 1231 लाभ और हानि । यदि आपके पास नेट सेक. 1231 नुकसान , यह एक सामान्य नुकसान है । इतना ही नहीं ऐसे नुकसान अपने साधारण आय की भरपाई के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, लेकिन आप भी कैसे नुकसान की बहुत साधारण आय के खिलाफ इस्तेमाल किया जा सकता पर साल सीमा प्रति सामान्य $ 3,000 सीमा के अधीन नहीं कर रहे हैं।

1245 का लाभ क्या है?

१२४५ द्वारा सामान्य आय के रूप में माना जाने वाला लाभ वह राशि है जिसके द्वारा संपत्ति की कम से कम (१) राशि की वसूली या उचित बाजार मूल्य (स्वभाव के प्रकार के आधार पर), या (२) पुनर्गणना आधार (यानी, संपत्ति का आधार प्लस मूल्यह्रास के लिए अनुमत सभी राशि) संपत्ति के समायोजित आधार से अधिक है।

शेड्यूल डी और फॉर्म 4797 में क्या अंतर है?

ओवरसिम्प्लीफाई करने के लिए, शेड्यूल डी निवेश संपत्ति, जैसे स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ और हानि की रिपोर्ट करने के लिए है। फॉर्म ४७९७ पूंजीगत संपत्ति की बिक्री की रिपोर्ट करने के लिए है, जैसे कि उपकरण जो आपके व्यवसाय द्वारा माल का उत्पादन करने या जनता को सेवाएं बेचने के लिए उपयोग किया जाता है।

क्या भूमि एक पूंजीगत संपत्ति है?

पूंजीगत संपत्ति में आमतौर पर भवन, भूमि और प्रमुख उपकरण शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, कंपनी XYZ के पास तीन एकड़ भूमि पर एक कारखाना भवन हो सकता है, और कारखाना महंगे उपकरणों से भरा हो सकता है। भवन, भूमि और उपकरण सभी को आमतौर पर पूंजीगत संपत्ति माना जाता है।

क्या 1231 लाभ निष्क्रिय हानि की भरपाई करता है?

लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ दर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए 1231 लाभ , एक करदाता को यह देखने के लिए पिछले 5 वर्षों के कर रिटर्न की समीक्षा करनी चाहिए कि क्या कोई धारा। 1231 हानियां उत्पन्न हुई। १२३१ हानियों ने पूंजी, आय के बजाय सामान्य रूप से ऑफसेट किया होगा।)

वर्तमान पूंजीगत लाभ कर की दर क्या है?

लंबे समय तक पूंजीगत लाभ कर एक परिसंपत्ति एक की तुलना में अधिक वर्ष के लिए आयोजित की बिक्री से लाभ पर कर रहा है। आपकी कर योग्य आय और फाइलिंग स्थिति के आधार पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की दर 0%, 15% या 20% है।

आप संपत्ति की बिक्री पर लाभ या हानि की गणना कैसे करते हैं?

संपत्ति के मूल खरीद मूल्य, शून्य से सभी संचित मूल्यह्रास और किसी भी संचित हानि शुल्क, परिसंपत्ति की वहन राशि है। इस वहन राशि को परिसंपत्ति के बिक्री मूल्य से घटाएं। यदि शेष सकारात्मक है, तो यह एक लाभ है । यदि शेष ऋणात्मक है, तो यह हानि है

क्या १२३१ लाभ में १२५० लाभ शामिल नहीं हैं?

अप्राप्य धारा 1250 लाभ उस राशि से संबंधित पूंजीगत लाभ का हिस्सा है जिसे पहले ही मूल्यह्रास किया जा चुका है। अचल संपत्ति है कि पहले मूल्यह्रास हुआ था की बिक्री मूल्य के किसी भी हिस्से में एक उच्च पूंजी लाभ दर, आमतौर पर 25% है जो के अधीन है। अप्राप्य धारा 1250 लाभ क्या है?
खरीद मूल्य $200,000
कुल पूंजीगत लाभ $100,000

क्या पीटीपी आय निष्क्रिय है?

पब्लिक ट्रेडेड पार्टनरशिप ( पीटीपी ) विशेष निष्क्रिय गतिविधि नियमों के अधीन हैं। फॉर्म 8582 पर निष्क्रिय आय , लाभ या हानि की सूचना नहीं दी जाती है, क्योंकि नुकसान केवल उसी पीटीपी से आय या लाभ की भरपाई कर सकते हैं।