धारा 1231 संपत्ति में क्या शामिल है?

पूछा द्वारा: मोइरा Giesske | अंतिम अद्यतन: २४ जून, २०२०
श्रेणी: व्यक्तिगत वित्त व्यक्तिगत कर
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1231 संपत्ति संपत्ति के एक वर्ग अमेरिका आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1231 में परिभाषित किया गया है। 1231 संपत्ति में मूल्यह्रास योग्य संपत्ति और वास्तविक संपत्ति (जैसे भवन और उपकरण) शामिल हैं जो किसी व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाती हैं और एक वर्ष से अधिक समय तक रखी जाती हैं।

नतीजतन, धारा 1231 और 1245 संपत्ति में क्या अंतर है?

धारा 1231 संपत्ति ऐसी संपत्तियां हैं जो आपके व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाती हैं और करदाता द्वारा एक वर्ष से अधिक समय तक रखी जाती हैं। यदि आप धारा 1245 संपत्ति बेचते हैं , तो आपको अपने लाभ को सामान्य आय के रूप में वापस लेना चाहिए, जो कि बेची गई संपत्ति पर आपके पहले मूल्यह्रास कटौती की सीमा तक है।

कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या किराये की संपत्ति धारा 1231 या 1250 है? जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति ( धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत ( धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।

इसी तरह किस प्रकार की संपत्ति को धारा 1231 संपत्ति नहीं माना जाता है?

किसी व्यवसाय के संचालन में उपयोग के लिए रखी गई इन्वेंट्री, जैसे कार्यालय और शिपिंग आपूर्ति , धारा 1231 संपत्ति नहीं हैं । आपके व्यवसाय की बिक्री में शामिल इन्वेंट्री पर लाभ या हानि को सामान्य लाभ या हानि के रूप में माना जाता है।

क्या सद्भावना की बिक्री एक धारा 1231 संपत्ति है?

जब आप अर्जित ख्याति बेचते हैं , तो यह धारा 1231 की संपत्ति होती है, यदि आपने इसे एक वर्ष से अधिक समय तक रखा है, जिसका अर्थ है कि आप सभी कर जगत में सर्वश्रेष्ठ के योग्य हैं: यदि आपके पास शुद्ध लाभ है, तो यह एक दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ है। यदि आपको शुद्ध हानि होती है, तो यह एक सामान्य हानि है।

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1231 कैरीओवर कब तक है?

यदि पूंजीगत हानि किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत लाभ से अधिक है, तो अतिरिक्त नुकसान को तीन साल पीछे ले जाया जा सकता है और पांच साल आगे बढ़ाया जा सकता है जहां उन वर्षों के पूंजीगत लाभ के खिलाफ ऑफसेट किया जाता है

क्या आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से बचने के केवल दो तरीके हैं। आप संपत्ति को अपना प्रमुख निवास बनाकर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से नहीं बच सकते । जब आप संपत्ति बेचते हैं तब भी आपको करों का भुगतान करना होगा । बिक्री के समय मूल्यह्रास पुनः प्राप्त किया जाता है, चाहे आपने मूल्यह्रास लिया हो या नहीं।

धारा 1231 लाभ या हानि क्या है?

धारा 1231 आंतरिक राजस्व संहिता का वह खंड है जो एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की गई और एक वर्ष से अधिक समय तक आयोजित वास्तविक या मूल्यह्रास संपत्ति की बिक्री या विनिमय पर लाभ और हानि के कर उपचार से संबंधित है। फॉर्म 4797 का उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है।

धारा 1231 पुनर्ग्रहण क्या है?

"किसी भी लाभ को मान्यता दी गई है जो कि मूल्यह्रास से सामान्य आय के हिस्से से अधिक है, एक धारा 1231 लाभ है।" दूसरे शब्दों में, आप चालू वर्ष के लाभ से पुनः प्राप्त मूल्यह्रास घटाते हैं और जो राशि बची है वह धारा 1231 का लाभ है।

धारा 1252 संपत्ति क्या है?

धारा १२५२ संपत्ति , जो १० वर्ष से कम की कृषि भूमि है, जिस पर मिट्टी, पानी, या भूमि-समाशोधन व्यय काटा गया था।

क्या भूमि एक पूंजीगत संपत्ति है?

पूंजीगत संपत्ति में आमतौर पर भवन, भूमि और प्रमुख उपकरण शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, कंपनी XYZ के पास तीन एकड़ भूमि पर एक कारखाना भवन हो सकता है, और कारखाना महंगे उपकरणों से भरा हो सकता है। भवन, भूमि और उपकरण सभी को आमतौर पर पूंजीगत संपत्ति माना जाता है।

आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से कैसे बचते हैं?

यदि आप किराये या निवेश संपत्ति बेचते हैं , तो आप 180 दिनों के भीतर अपनी बिक्री की आय को एक समान प्रकार के निवेश में रोल करके पूंजीगत लाभ और मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से बच सकते हैं। टैक्स कोड के संबंधित सेक्शन के बाद इस तरह के एक्सचेंज को 1031 एक्सचेंज कहा जाता है।

आप संपत्ति की बिक्री पर लाभ या हानि की गणना कैसे करते हैं?

संपत्ति के मूल खरीद मूल्य, शून्य से सभी संचित मूल्यह्रास और किसी भी संचित हानि शुल्क, परिसंपत्ति की वहन राशि है। इस वहन राशि को परिसंपत्ति के बिक्री मूल्य से घटाएं। यदि शेष सकारात्मक है, तो यह एक लाभ है । यदि शेष ऋणात्मक है, तो यह हानि है

क्या वाहन 1231 संपत्ति हैं?

धारा 1231 संपत्ति? इमारत, जबकि मूल्यह्रास, "निजी संपत्ति " नहीं है, यह "वास्तविक संपत्ति " है, इस प्रकार, यह धारा 1245 संपत्ति नहीं है। अन्य मूल्यह्रास योग्य संपत्तियां (मशीनरी, ऑटो, फर्नीचर) व्यक्तिगत संपत्ति हैं , और परिणामस्वरूप, धारा 1245 संपत्ति हैं

क्या धारा 1250 सामान्य आय प्राप्त करती है?

धारा 1250 क्या है? यूनाइटेड स्टेट्स इंटरनल रेवेन्यू कोड की धारा 1250 यह स्थापित करने वाला एक नियम है कि आईआरएस मूल्यह्रास वास्तविक संपत्ति की बिक्री से सामान्य आय के रूप में लाभ पर कर लगाएगा यदि संचित मूल्यह्रास सीधी-रेखा पद्धति के साथ गणना की गई मूल्यह्रास से अधिक है।

1250 का लाभ क्या है?

अप्राप्य धारा 1250 लाभ एक आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) कर प्रावधान है जहां पहले से मान्यता प्राप्त मूल्यह्रास आय में पुनः प्राप्त किया जाता है जब मूल्यह्रास योग्य अचल संपत्ति की बिक्री पर लाभ प्राप्त होता है।

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण कैसे काम करता है?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण मूल्यह्रास पूंजीगत संपत्ति की बिक्री से प्राप्त लाभ है जिसे कर उद्देश्यों के लिए सामान्य आय के रूप में रिपोर्ट किया जाना चाहिए। मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण का आकलन तब किया जाता है जब किसी परिसंपत्ति का बिक्री मूल्य कर आधार या समायोजित लागत आधार से अधिक हो जाता है।

क्या भूमि की बिक्री से आय कर योग्य है?

पूंजीगत लाभ विक्रेता के हाथों में किसी भी पूंजीगत संपत्ति की बिक्री पर आय है । तो, मालिक द्वारा भूमि या भवन की बिक्री पर कोई भी लाभ पूंजीगत लाभ के रूप में कर योग्य है । अधिग्रहण की लागत (24 महीने से अधिक के लिए भूमि या भवन के लिए अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत) से घटाई गई बिक्री पर विचार पूंजीगत लाभ के रूप में कर योग्य है

बिल्ट इन गेन क्या है?

सामान्य तौर पर, अंतर्निहित लाभ कर एक एस निगम पर लगाया गया एक विशेष कर है जो पहले एक सी निगम था। कर उन मूल्यवान संपत्तियों के संबंध में लागू होता है जो निगम के पास उस तिथि पर होता है जब वह एक एस निगम में परिवर्तित होता है और रूपांतरण के बाद निर्धारित वर्षों के भीतर बेचता है।

आवासीय किराये की संपत्ति धारा 1250 या 1245 है?

धारा 1250 संपत्ति और धारा 1245 संपत्ति में क्या अंतर है ? दोनों धारा 1245 संपत्ति और धारा 1250 संपत्ति धारा 1231 के गुण के प्रकार हैं। जबकि धारा 1250 संपत्ति वास्तविक संपत्ति है , धारा 1245 संपत्ति किसी अन्य प्रकार की मूल्यह्रास योग्य संपत्ति है

आप कर पुनर्ग्रहण की गणना कैसे करते हैं?

  1. संपत्ति का मूल खरीद मूल्य रिकॉर्ड करें।
  2. मूल्यह्रास व्यय की गणना करें जो आपने लिया था या जिसकी अनुमति थी।
  3. अपने मूल लागत आधार से लिए गए या स्वीकार्य मूल्यह्रास व्यय घटाएं।
  4. अपनी बिक्री आय की राशि रिकॉर्ड करें।
  5. अपनी बिक्री आय से अपना समायोजित लागत आधार घटाएं।

किराये का घर किस प्रकार की संपत्ति है?

आवासीय किराए पर लेने की संपत्ति किराए पर लेने की रहने वालों के लिए आवास के रूप में इस्तेमाल संपत्ति है। कानून के अनुसार, संपत्ति को अपनी आय का 80% आवासीय उद्देश्यों से प्राप्त करना चाहिए ताकि कर उद्देश्यों के लिए आवासीय के रूप में अर्हता प्राप्त की जा सके।