प्री क्लोजिंग क्या है?

द्वारा पूछा गया: रोशनी गुरने | अंतिम अपडेट: 20 मार्च, 2020
श्रेणी: अचल संपत्ति अचल संपत्ति खरीदना और बेचना
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प्री - क्लोजिंग का मतलब प्री - क्लोजिंग मीटिंग है जिसमें क्रेता के वकील और विक्रेता और माता-पिता के वकील शामिल होंगे और धारा 1.03 (ए) द्वारा विचार किया जाएगा। नमूना 2. पूर्व - समापन का अर्थ है कोई भी अवधि या उसका हिस्सा जो समापन तिथि से पहले समाप्त होता है।

यह भी सवाल है कि प्री क्लोजिंग डिस्क्लोजर क्या है?

शेयर: एक क्लोजिंग डिस्क्लोजर एक पांच पेज का फॉर्म होता है जो आपका ऋणदाता आपके क्लोजिंग से तीन दिन पहले आपको प्रदान करता है। यह आपके बंधक के अंतिम नियमों और लागतों को रेखांकित करता है, और यह आपको प्राप्त होने वाली कागजी कार्रवाई के सबसे महत्वपूर्ण टुकड़ों में से एक है, इसलिए इसे ध्यान से देखें।

इसी तरह, घर को बंद करने से पहले आपको क्या नहीं करना चाहिए? यहां 10 चीजें हैं जिन्हें आपको अपना बंधक ऋण बंद करने से पहले करने से बचना चाहिए।

  1. एक बड़ी-टिकट वाली वस्तु खरीदें: एक कार, एक नाव, फर्नीचर का एक महंगा टुकड़ा।
  2. नौकरी छोड़ें या स्विच करें।
  3. क्रेडिट की कोई भी लाइन खोलें या बंद करें।
  4. बिलों का भुगतान देर से करें।
  5. अपने ऋणदाता या दलाल के सवालों पर ध्यान न दें।
  6. किसी को आप पर क्रेडिट चेक चलाने दें।

साथ ही जानिए, बंद करने से पहले क्या करना होगा?

आप दिन बंद करने पर आपके साथ एक खजांची की जांच लाने की जरूरत होगी। ज्यादातर मामलों में, चेक शीर्षक या एस्क्रो कंपनी को दिया जाएगा जो प्रक्रिया का प्रबंधन कर रहा है। चेक में आपकी बंद होने वाली लागतों की सटीक राशि शामिल होनी चाहिए । आपकी समापन तिथि से कुछ दिन पहले , आपको एक HUD-1 निपटान विवरण प्राप्त होना चाहिए

बंद होने से एक हफ्ते पहले क्या होता है?

आज, हम इस बारे में बात करेंगे कि घर खरीदार अपने निर्धारित समापन दिन से पहले सप्ताह के दौरान क्या उम्मीद कर सकते हैं।

  • घर के अंतिम वॉक-थ्रू का संचालन करें।
  • अपनी अंतिम समापन लागतों की समीक्षा करें।
  • किसी भी हामीदारी अनुरोध पर तुरंत कार्रवाई करें।
  • बंद करने से पहले किसी भी बड़े वित्तीय परिवर्तन से बचने की कोशिश करें।

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क्या वे आपके क्रेडिट को बंद करने के दिन खींचते हैं?

इसका जवाब है हाँ। ऋणदाता अनुमोदन प्रक्रिया की शुरुआत में उधारकर्ताओं के क्रेडिट को खींचते हैं , और फिर बंद होने से ठीक पहले।

क्या समापन प्रकटीकरण अंतिम चरण है?

समापन प्रकटीकरण
एक बार हमारे पास अंतिम ऋण स्वीकृति हो जाने के बाद, एक समापन प्रकटीकरण तैयार किया जाएगा और लेनदेन पर सभी उधारकर्ताओं को प्रदान किया जाएगा। समापन प्रकटीकरण एक नया दस्तावेज़ है जो HUD-1 निपटान विवरण की जगह ले रहा है।

एक घर को बंद करने के लिए आपको 3 दिन का इंतजार क्यों करना पड़ता है?

कि आप 'तीन कार्य दिवस के समापन से पहले अपनी नई, आसान से उपयोग समापन दस्तावेज़, समापन प्रकटीकरण, प्राप्त करेंगे नियम साधनों की महत्वपूर्ण आवश्यकताओं में से एक। यह आपको अपने बंधक नियम और लागत को समझने के लिए और अधिक समय दे देंगे, ताकि आपको पता इससे पहले कि आप बकाया है।

क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद ऋण से इनकार किया जा सकता है?

इसके अलावा, आपको कुछ भी बदलने से बचना चाहिए जिससे ऋणदाता आपकी अंतिम स्वीकृति को रद्द कर सकता है। उदाहरण के लिए, कार खरीदना आपको ऋण-से-आय अनुपात (DTI) की सीमा से अधिक धकेल सकता है। इसलिए दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के बाद भी आपके ऋण आवेदन को अस्वीकार किया जा सकता है। इस तरह, अंतिम स्वीकृति बहुत अंतिम नहीं है।

क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर का मतलब स्वीकृत है?

आप ऋण को बंद करने से कम से कम तीन कार्यदिवस पहले समापन प्रकटीकरण प्राप्त करेंगे। यह आपको प्राप्त हुए ऋण अनुमान के साथ समापन प्रकटीकरण की तुलना करने के लिए पर्याप्त समय देता है। चिंता न करें, फॉर्म पर हस्ताक्षर करने का मतलब यह नहीं है कि आप ऋण स्वीकार करते हैं।

अपने समापन प्रकटीकरण पर हस्ताक्षर करने के बाद क्या होता है?

एक ऋणदाता को चुनने और बंधक जोखिम अंकन प्रक्रिया का लोहे का दस्ताना चलाने के बाद, आप समापन प्रकटीकरण प्राप्त होगा। यह ऋण अनुमान के रूप में, लेकिन अंतिम रूप में एक ही जानकारी प्रदान करता है। इसका मतलब है कि उसमें शामिल तालाबंदी करने वाले में अपने ऋण की लागत और विशेष राशि समापन पर भुगतान करने के लिए आप 'll की जरूरत है।

क्या आप समापन दस्तावेजों पर पूर्व हस्ताक्षर कर सकते हैं?

पारंपरिक एस्क्रो क्लोजिंग या टेबल क्लोजिंग के लिए , आप डीड और अन्य ट्रांसफर दस्तावेजों पर पूर्व - हस्ताक्षर करने में सक्षम हो सकते हैं। आप एस्क्रो के लिए किसी भी आकस्मिक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने के लिए अपने वकील को पावर ऑफ अटॉर्नी भी दे सकते हैं।

क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद समापन लागत बदल सकती है?

समापन प्रकटीकरण के बाद परिवर्तन जारी किया गया है। कभी कभी ऋण शर्तों या फीस समापन से पहले बदल सकते हैं, लेकिन ऋणदाता के बाद ऋण लेने वाले को समापन प्रकटीकरण (सीडी) प्रदान की गई है। यदि एक सीडी प्रदान की गई है तो उधारकर्ता को एक संशोधित सीडी प्राप्त करनी होगी जो इस तरह के किसी भी बदलाव को दर्शाती है।

बंद करने के कितने समय बाद विक्रेता को भुगतान किया जाता है?

संपत्ति के बंद होने के कुछ ही समय बाद , विक्रेता अपना पैसा या बिक्री से प्राप्त आय प्राप्त करते हैं। एस्क्रो धारक को चेक जेनरेट करने या फंड वायर करने में आमतौर पर एक या दो दिन लगते हैं। हालांकि, सटीक टर्न टाइम एस्क्रो कंपनी और आपकी प्राप्ति की विधि पर निर्भर हो सकता है।

अगर आपके पास बंद करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है तो क्या होगा?

यदि विक्रेता के पास संपत्ति पर अवैतनिक ग्रहणाधिकार का भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो ग्रहणाधिकार बंद करने से पहले खरीदार की जिम्मेदारी बन सकती है। खरीदारों को घर पर बंद होने से पहले संपत्ति के खिलाफ सभी ग्रहणाधिकारों और ऋणों पर शीर्षक बीमा के लिए एक पृष्ठभूमि जांच चलानी चाहिए।

अंतिम वॉक थ्रू में कौन शामिल होता है?

2. जानें कि अंतिम वॉक - थ्रू में कौन शामिल होता है । आमतौर पर, अंतिम वॉक - थ्रू में खरीदार और खरीदार के एजेंट द्वारा विक्रेता या विक्रेता के एजेंट के बिना भाग लिया जाता है। यह खरीदार को विक्रेता के दबाव को महसूस किए बिना, अपने अवकाश पर संपत्ति का निरीक्षण करने की स्वतंत्रता देता है।

हामीदार बंद करने से पहले क्या देखते हैं?

अधिक विशेष रूप से, अंडरराइटर्स आपके क्रेडिट इतिहास, संपत्ति, आपके द्वारा अनुरोधित ऋण के आकार का मूल्यांकन करते हैं और वे कितनी अच्छी तरह अनुमान लगाते हैं कि आप अपने ऋण का भुगतान कर सकते हैं । वे आपकी आय और रोजगार के विवरण को भी सत्यापित करेंगे और आपके डीटीआई की जांच करेंगे।

हाउस क्लोजिंग डे पर आप क्या करते हैं?

बंद करने पर क्या होता है?
  1. आप अपने सभी ऋण दस्तावेजों की समीक्षा और हस्ताक्षर करते हैं।
  2. आप गृहस्वामी बीमा और निरीक्षण (यदि लागू हो) के दस्तावेज़ीकरण प्रदान करते हैं।
  3. आप डाउन पेमेंट (यदि लागू हो), समापन लागत, प्रीपेड ब्याज, कर और बीमा को कवर करने के लिए एक प्रमाणित या कैशियर चेक देते हैं।

घर बंद करने से एक हफ्ते पहले मुझे क्या करना चाहिए?

एक घर को बंद करने से पहले करने के लिए 9 चीजें [वीडियो]
  1. ऋण के लिए आवेदन करो। यदि आपके पास पहले से ही पूर्व-अनुमोदन है, तो अब एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करने का समय है।
  2. समापन शुल्क का भुगतान करने की तैयारी करें।
  3. शीर्षक की जांच करें।
  4. एक गृह मूल्यांकन प्राप्त करें।
  5. एक गृह निरीक्षण अनुसूची।
  6. गृहस्वामी का बीमा प्राप्त करें।
  7. स्थानांतरण उपयोगिताएँ।
  8. फाइनल वॉक-थ्रू लें।

क्या आप 2 सप्ताह में किसी घर को बंद कर सकते हैं?

क्या एक बंधक 2 सप्ताह में बंद हो सकता है? हां, वास्तव में कुछ गिरवी को 2 सप्ताह से कम समय में बंद किया जा सकता है। किसी गिरवी को बंद करने में जितना समय लगता है, वह इस बात पर निर्भर करता है कि आप हमें कितनी जल्दी सभी आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध करा सकते हैं। 10 दिन के करीब लक्ष्य के लिए हमारी होम लोन प्रक्रिया नीचे दी गई है।

क्या आप समापन तिथि से पहले बंद कर सकते हैं?

एक खरीदार और विक्रेता खरीद अनुबंध में पहले बंद करने की तारीख करने के लिए सहमत कर सकते हैं, लेकिन ऋणदाता तो उस समय विंडो के दौरान प्रदर्शन करने के लिए सक्षम होना चाहिए। यदि ऋणदाता अनुपलब्ध है, तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कौन सी तिथि चुनी गई है क्योंकि समापन खरीदार और विक्रेता द्वारा निर्दिष्ट तिथि पर नहीं होगा।

घर बंद करते समय आप क्या पहनते हैं?

जब घर बंद करने के लिए उचित पोशाक की बात आती है तो वास्तव में केवल दो नियम होते हैं: 1) रीयलटर्स और अन्य पेशेवरों (करीब और ऋणदाता) को औपचारिक व्यावसायिक पोशाक पहननी चाहिए (क्षमा करें, "बिजनेस कैजुअल" नहीं); 2) ग्राहक जो चाहें पहन सकते हैं।