प्री क्लोजिंग क्या है?
शेयर: एक क्लोजिंग डिस्क्लोजर एक पांच पेज का फॉर्म होता है जो आपका ऋणदाता आपके क्लोजिंग से तीन दिन पहले आपको प्रदान करता है। यह आपके बंधक के अंतिम नियमों और लागतों को रेखांकित करता है, और यह आपको प्राप्त होने वाली कागजी कार्रवाई के सबसे महत्वपूर्ण टुकड़ों में से एक है, इसलिए इसे ध्यान से देखें।
इसी तरह, घर को बंद करने से पहले आपको क्या नहीं करना चाहिए? यहां 10 चीजें हैं जिन्हें आपको अपना बंधक ऋण बंद करने से पहले करने से बचना चाहिए।
- एक बड़ी-टिकट वाली वस्तु खरीदें: एक कार, एक नाव, फर्नीचर का एक महंगा टुकड़ा।
- नौकरी छोड़ें या स्विच करें।
- क्रेडिट की कोई भी लाइन खोलें या बंद करें।
- बिलों का भुगतान देर से करें।
- अपने ऋणदाता या दलाल के सवालों पर ध्यान न दें।
- किसी को आप पर क्रेडिट चेक चलाने दें।
साथ ही जानिए, बंद करने से पहले क्या करना होगा?
आप दिन बंद करने पर आपके साथ एक खजांची की जांच लाने की जरूरत होगी। ज्यादातर मामलों में, चेक शीर्षक या एस्क्रो कंपनी को दिया जाएगा जो प्रक्रिया का प्रबंधन कर रहा है। चेक में आपकी बंद होने वाली लागतों की सटीक राशि शामिल होनी चाहिए । आपकी समापन तिथि से कुछ दिन पहले , आपको एक HUD-1 निपटान विवरण प्राप्त होना चाहिए ।
बंद होने से एक हफ्ते पहले क्या होता है?
आज, हम इस बारे में बात करेंगे कि घर खरीदार अपने निर्धारित समापन दिन से पहले सप्ताह के दौरान क्या उम्मीद कर सकते हैं।
- घर के अंतिम वॉक-थ्रू का संचालन करें।
- अपनी अंतिम समापन लागतों की समीक्षा करें।
- किसी भी हामीदारी अनुरोध पर तुरंत कार्रवाई करें।
- बंद करने से पहले किसी भी बड़े वित्तीय परिवर्तन से बचने की कोशिश करें।
क्या वे आपके क्रेडिट को बंद करने के दिन खींचते हैं?
क्या समापन प्रकटीकरण अंतिम चरण है?
एक घर को बंद करने के लिए आपको 3 दिन का इंतजार क्यों करना पड़ता है?
क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद ऋण से इनकार किया जा सकता है?
क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर का मतलब स्वीकृत है?
अपने समापन प्रकटीकरण पर हस्ताक्षर करने के बाद क्या होता है?
क्या आप समापन दस्तावेजों पर पूर्व हस्ताक्षर कर सकते हैं?
क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद समापन लागत बदल सकती है?
बंद करने के कितने समय बाद विक्रेता को भुगतान किया जाता है?
अगर आपके पास बंद करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है तो क्या होगा?
अंतिम वॉक थ्रू में कौन शामिल होता है?
हामीदार बंद करने से पहले क्या देखते हैं?
हाउस क्लोजिंग डे पर आप क्या करते हैं?
- आप अपने सभी ऋण दस्तावेजों की समीक्षा और हस्ताक्षर करते हैं।
- आप गृहस्वामी बीमा और निरीक्षण (यदि लागू हो) के दस्तावेज़ीकरण प्रदान करते हैं।
- आप डाउन पेमेंट (यदि लागू हो), समापन लागत, प्रीपेड ब्याज, कर और बीमा को कवर करने के लिए एक प्रमाणित या कैशियर चेक देते हैं।
घर बंद करने से एक हफ्ते पहले मुझे क्या करना चाहिए?
- ऋण के लिए आवेदन करो। यदि आपके पास पहले से ही पूर्व-अनुमोदन है, तो अब एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करने का समय है।
- समापन शुल्क का भुगतान करने की तैयारी करें।
- शीर्षक की जांच करें।
- एक गृह मूल्यांकन प्राप्त करें।
- एक गृह निरीक्षण अनुसूची।
- गृहस्वामी का बीमा प्राप्त करें।
- स्थानांतरण उपयोगिताएँ।
- फाइनल वॉक-थ्रू लें।