जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति ( धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत ( धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।

यह भी जानिए, क्या है रेंटल प्रॉपर्टी सेक्शन 1245? धारा १२४५ संपत्ति परिभाषित धारा १२४५ संपत्ति कोई नई या प्रयुक्त मूर्त या अमूर्त व्यक्तिगत संपत्ति है जो मूल्यह्रास या परिशोधन के अधीन रही है या हो सकती है। संपत्ति के उदाहरण जो व्यक्तिगत संपत्ति नहीं हैं, वे हैं भूमि, भवन, दीवारें, गैरेज और एचवीएसी।

तदनुसार, धारा 1231 संपत्ति में क्या शामिल है?

1231 संपत्ति में मूल्यह्रास योग्य संपत्ति और वास्तविक संपत्ति (जैसे भवन और उपकरण) शामिल हैं जो किसी व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाती हैं और एक वर्ष से अधिक समय तक रखी जाती हैं। कुछ प्रकार के पशुधन, कोयला, लकड़ी और घरेलू लौह अयस्क भी शामिल हैं ।

धारा १२३१ सामान्य है या पूंजी?

कर लाभ जो धारा 1231 प्रदान करता है वह है: एक शुद्ध धारा 1231 लाभ पर कम पूंजीगत लाभ दरों पर कर लगाया जाता है। एक शुद्ध धारा 1231 हानि एक साधारण हानि के रूप में पूरी तरह से कटौती योग्य है। इसके विपरीत, किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत हानि केवल $ 3,000 तक कटौती योग्य है और $ 3,000 से अधिक की कोई भी अतिरिक्त राशि अगले वर्ष तक ले जानी चाहिए।