क्या समापन तिथि कब्जे की तारीख के समान है?

द्वारा पूछा गया: सोर्न वोंडरैक | अंतिम अद्यतन: २९ अप्रैल, २०२०
श्रेणी: अचल संपत्ति अचल संपत्ति खरीदना और बेचना
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समापन (या पूरा होने) तिथि है कि स्वामित्व और घर के लिए शीर्षक खरीदार के वकील / नोटरी विक्रेता के वकील / नोटरी से धनराशि का भुगतान के साथ स्थानांतरित कर रहा है है। कब्जे की तारीख वह तारीख है जब खरीदार घर/संपत्ति का भौतिक कब्जा लेने का हकदार होता है।

इसी तरह, लोग पूछते हैं, क्या क्लोजिंग डेट मूव इन डेट के समान है?

ऑफ़र न केवल आपकी समाप्ति तिथि बल्कि आपकी अधिभोग तिथि भी निर्दिष्ट करेगा। कुछ मामलों में, विक्रेताओं को अपने भविष्य के घर की खरीद को अंतिम रूप देते समय घर को बंद करने के बाद अधिक समय की आवश्यकता हो सकती है। अनुबंध की शर्तें निर्धारित करेंगी कि आप बंद होने के बाद कब आगे बढ़ सकते हैं

दूसरा, आप बंद करने के बाद कब कब्जा कर सकते हैं? देश के कुछ क्षेत्रों में, विक्रेता के लिए बिना किसी कीमत के बंद होने के बाद तीन से पांच दिनों या उससे भी अधिक समय तक कब्जा बनाए रखने की प्रथा है। आपका ब्रोकर या रियल एस्टेट अटॉर्नी आपको स्थानीय प्रथा के बारे में सलाह देने में सक्षम होना चाहिए। हालाँकि, जागरूक रहें कि स्थानीय रीति-रिवाजों का हमेशा पालन नहीं किया जाता है।

इस संबंध में, बंद होने पर कब्जे का क्या अर्थ है?

" कब्जा : एस्क्रो का बंद" विक्रेता से खरीदार को स्वामित्व के हस्तांतरण को संदर्भित करता है। इस प्रकार का हस्तांतरण सबसे घर बिक्री के साथ आदर्श है। बिक्री बंद होने से पहले या बाद में कब्जे की तारीख गिरने से खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए कुछ कठिन कानूनी स्थितियां हो सकती हैं।

पूरा होने की तारीख का क्या मतलब है?

पूरा होने की तारीख , सीधे शब्दों में कहें, चलती दिन है। यह वह तारीख है जिस दिन विक्रेता को संपत्ति खाली करनी होगी और खरीदार को चाबी मिल जाएगी और वह अंदर जा सकता है। मूल रूप से, पूरा होने पर, खरीदार को अपने वकील के माध्यम से, संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक सभी शेष धन को सौंपना होगा।

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एक घर को बंद करने के लिए आपको 3 दिन का इंतजार क्यों करना पड़ता है?

कि आप 'तीन कार्य दिवस के समापन से पहले अपनी नई, आसान से उपयोग समापन दस्तावेज़, समापन प्रकटीकरण, प्राप्त करेंगे नियम साधनों की महत्वपूर्ण आवश्यकताओं में से एक। यह आपको अपने बंधक नियम और लागत को समझने के लिए और अधिक समय दे देंगे, ताकि आपको पता इससे पहले कि आप बकाया है।

मैं बंद करने के लिए क्या लाऊं?

इसे पकड़ो और जाओ: विक्रेताओं को बंद करने के लिए क्या लाने की आवश्यकता है?
  1. घर की चाबी, कोड और गैराज के दरवाजे खोलने वाले।
  2. समापन लागत और मरम्मत क्रेडिट के लिए कैशियर चेक।
  3. व्यक्तिगत चेकबुक।
  4. समापन का समय, तिथि और स्थान।
  5. सरकार द्वारा जारी पहचान।
  6. आपका लेखन हाथ (और शायद आपकी भाग्यशाली कलम)

जब आप घर खरीदते हैं तो आपको चाबी कौन देता है?

तो अब यह आधिकारिक तौर पर खरीदार का घर है और खरीदार को चाबियां मिल सकती हैं! इसके अलावा, ऐसे अवसर भी होते हैं जब विक्रेता आगे बढ़कर खरीदार को बंद होने या उससे पहले चाबी देगा । हालांकि, इस पर भरोसा मत करो। विक्रेता डीड रिकॉर्ड करने से पहले खरीदारों को अंदर जाने की अनुमति देकर जोखिम उठा रहे हैं।

घर बंद करने से पहले क्या नहीं करना चाहिए?

यहां 10 चीजें हैं जिन्हें आपको अपना बंधक ऋण बंद करने से पहले करने से बचना चाहिए।
  1. एक बड़ी-टिकट वाली वस्तु खरीदें: एक कार, एक नाव, फर्नीचर का एक महंगा टुकड़ा।
  2. नौकरी छोड़ें या स्विच करें।
  3. क्रेडिट की कोई भी लाइन खोलें या बंद करें।
  4. बिलों का भुगतान देर से करें।
  5. अपने ऋणदाता या दलाल के सवालों पर ध्यान न दें।
  6. किसी को आप पर क्रेडिट चेक चलाने दें।

बंद करने के लिए क्या पहनना है?

जब घर बंद करने के लिए उचित पोशाक की बात आती है तो वास्तव में केवल दो नियम होते हैं: 1) रीयलटर्स और अन्य पेशेवरों (करीब और ऋणदाता) को औपचारिक व्यावसायिक पोशाक पहननी चाहिए (क्षमा करें, "बिजनेस कैजुअल" नहीं); 2) ग्राहक जो चाहें पहन सकते हैं।

अंतिम वॉक थ्रू में कौन शामिल होता है?

2. जानें कि अंतिम वॉक - थ्रू में कौन शामिल होता है । आमतौर पर, अंतिम वॉक - थ्रू में खरीदार और खरीदार के एजेंट द्वारा विक्रेता या विक्रेता के एजेंट के बिना भाग लिया जाता है। यह खरीदार को विक्रेता के दबाव को महसूस किए बिना, अपने अवकाश पर संपत्ति का निरीक्षण करने की स्वतंत्रता देता है।

क्या खरीदार समापन तिथि चुन सकता है?

पूरी प्रक्रिया के दौरान अंतिम तिथि को बदलना पड़ सकता है। यदि ऐसा होता है, तो विक्रेता और खरीदार को एक नई समापन तिथि के लिए सहमत होना होगा। ऋणदाता द्वारा खरीदार को अंतिम स्वीकृति देने के बाद, आप एक फर्म समापन तिथि चुन सकते हैं

बंद करने के कितने समय बाद विक्रेता को भुगतान किया जाता है?

संपत्ति के बंद होने के कुछ ही समय बाद , विक्रेता अपना पैसा या बिक्री से प्राप्त आय प्राप्त करते हैं। एस्क्रो धारक को चेक जेनरेट करने या फंड वायर करने में आमतौर पर एक या दो दिन लगते हैं। हालांकि, सटीक टर्न टाइम एस्क्रो कंपनी और आपकी प्राप्ति की विधि पर निर्भर हो सकता है।

क्या आपको बंद करने से पहले किसी को अपने घर में आने देना चाहिए?

अंतिम तिथि से पहले स्थानांतरित होने को संपत्ति का जल्दी कब्जा लेने के रूप में भी जाना जाता है । जब तक विक्रेता ने पहले ही संपत्ति खाली नहीं कर दी है, तब तक जल्दी में स्थानांतरित करना संभव नहीं है। खरीदार जो बंद होने से पहले संपत्ति में जाना शुरू करते हैं, उन्हें संपत्ति के साथ कुछ कमियां या समस्याएं मिल सकती हैं

कब्जा दिवस पर क्या होता है?

आमतौर पर, कब्जा होता है - और खरीदार को चाबियां मिल जाएंगी - कब्जे वाले दिन दोपहर के आसपास। यदि खरीदार ने अपने खरीद के प्रस्ताव में एक शब्द के रूप में पूर्व- कब्जे का निरीक्षण शामिल किया है, तो आपका रियल एस्टेट पेशेवर खरीदार के रियल एस्टेट पेशेवर के साथ इसकी व्यवस्था करेगा। इससे कब्जे में देरी हो सकती है।

क्या विक्रेता बंद होने से पहले बाहर निकलते हैं?

सामान्य परिस्थितियों में, विक्रेताओं संपत्ति से बंद करने से पहले ले जाया जाएगा। हालांकि, जब वे हिलते नहीं हैं , तो आमतौर पर इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द "होल्डओवर विक्रेता " होता है। मूल रूप से इसका मतलब है कि नया खरीदार उनके द्वारा खरीदे गए परिसर का कब्जा लेने में असमर्थ है क्योंकि विक्रेता ने छोड़ने से इनकार कर दिया है।

जल्दी कब्जा क्या है?

जब कोई खरीदार किसी घर पर जल्दी कब्जा कर लेता है
एक घर का कब्ज़ा आम तौर पर बंद होने के समय विक्रेता से खरीदार को हस्तांतरित होता है, लेकिन कभी-कभी एक होमबॉयर विक्रेता को बंद होने से पहले जल्दी कब्जा देने के लिए कहेगा।

घर खरीदते समय तत्काल कब्जे का क्या मतलब है?

तत्काल - खरीदार के रूप में उनके वकील दस्तावेज है जो कुछ ही दिनों में कम से कम के रूप में हो सकता है अप कर सकते हैं के रूप में जल्दी संपत्ति हो सकती है। इसका आमतौर पर मतलब है कि घर खाली है और किसी को पैक करने और बाहर जाने के लिए समय की आवश्यकता नहीं है - खरीदार इसे तुरंत प्राप्त कर सकता है।

समापन तिथि पर क्या होता है?

समापन तिथि बातचीत के चरण के दौरान निर्धारित की जाती है, और आमतौर पर प्रस्ताव को औपचारिक रूप से स्वीकार किए जाने के कई सप्ताह बाद होती है। समापन तिथि पर , संपत्ति का स्वामित्व खरीदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है। अधिकांश न्यायालयों में, स्वामित्व को आधिकारिक तौर पर तब स्थानांतरित किया जाता है जब विक्रेता से एक विलेख खरीदार को दिया जाता है।

आप अपने घर का कब्जा कैसे प्राप्त करते हैं?

संपत्ति का कब्जा लेनाकब्जा कर रहा है । यदि संपत्ति खाली है, तो बिक्री के तुरंत बाद कब्जा कर लें - विलेख दर्ज होने की प्रतीक्षा न करें। यदि संपत्ति पर कब्जा कर लिया गया है और आपको एक अच्छा सौदा मिल गया है, तो कसकर बैठें और विलेख दर्ज होने तक मालिक से संपर्क न करें।

समापन प्रक्रिया कैसे काम करती है?

समापन प्रक्रिया आधिकारिक तौर पर तब शुरू होती है जब विक्रेता आपके खरीद प्रस्ताव को स्वीकार करता है, उस पर हस्ताक्षर करता है और उसे वापस कर देता है (जिसे खरीद समझौते के रूप में भी जाना जाता है)। ज्यादातर मामलों में, विक्रेता तब खरीदार की बयाना राशि का चेक जमा करता है - आमतौर पर खरीद मूल्य का 0.5% से 2% - एक एस्क्रो खाते में।

क्या आप जल्दी बंद कर सकते हैं?

एक खरीदार और विक्रेता खरीद अनुबंध में पहले की समाप्ति तिथि के लिए सहमत हो सकते हैं, लेकिन ऋणदाता को उस समय खिड़की के दौरान प्रदर्शन करने में सक्षम होना चाहिए। यदि ऋणदाता अनुपलब्ध है, तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कौन सी तिथि चुनी गई है क्योंकि समापन खरीदार और विक्रेता द्वारा निर्दिष्ट तिथि पर नहीं होगा।