एक घर को ठीक करने में आमतौर पर कितना खर्च होता है?

द्वारा पूछा गया: मार्थ चुरुका | अंतिम अद्यतन: १८ अप्रैल, २०२०
श्रेणी: व्यापार और वित्त आवास बाजार
3.9/5 (76 बार देखा गया। 18 वोट)
घर के आकार के अनुसार गृह नवीनीकरण लागत अनुमानक
वर्ग फुट विशिष्ट रेंज औसत लागत
1,000 $10,000-$60,000 $19,000
१,५०० $15,000-$90,000 $37,500
2,000 $20,000-$120,000 $50,000
२,५०० $२५,०००-$१५०,००० $62,000

इसे ध्यान में रखते हुए, क्या घर बनाना इसके लायक है?

एक घर को ठीक करना लाभदायक हो सकता है, लेकिन मरम्मत और उन्नयन में कुछ सौ डॉलर का निवेश आपके घर में हजारों डॉलर का मूल्य नहीं जोड़ सकता है। वास्तव में, आपके रीमॉडेलिंग निवेश पर औसत रिटर्न आपके खर्च से 20 प्रतिशत या 30 प्रतिशत कम है।

इसके बाद, सवाल यह है कि क्या नया बनाना या नया निर्माण करना सस्ता है? यदि आप सस्ता चाहते हैं, तो फिर से तैयार करें। यहां तक ​​​​कि एक व्यापक पूरे घर का पुनर्निर्माण अभी भी तोड़ने और नए सिरे से निर्माण करने से सस्ता होगा। रोजर ग्रीनवाल्ड, आरए, एआईए के अनुसार, "एक व्यापक पूरे घर के पुनर्निर्माण में शामिल होने की तुलना में फाड़ने और पुनर्निर्माण की लागत लगभग 20 प्रतिशत अधिक होगी।

फिर, क्या ऊपरी फिक्सर खरीदना इसके लायक है?

ज्यादातर फिक्सर - अपर हाउस मूव-इन रेडी नहीं हैं। फिक्सर खरीदना - ऊपरी घर वर्तमान में आवास बाजार में एक लोकप्रिय निवेश है, खासकर जब से कम कीमत वाले घर घर खरीदारों में आवास विश्वास बढ़ाते हैं। एक ओर, यह बाजार मूल्य से कम कीमत पर घर खरीदने और इसे आपके द्वारा भुगतान किए गए से अधिक पर बेचने का एक शानदार तरीका है।

एक घर में सबसे अधिक मूल्य क्या जोड़ता है?

ध्यान केंद्रित करने के लिए यहां 6 सुधार दिए गए हैं।

  • अपस्केल गैराज डोर रिप्लेसमेंट।
  • बाहरी पर निर्मित पत्थर का लिबास।
  • लकड़ी के डेक अतिरिक्त।
  • रसोई (कारण के भीतर)
  • साइडिंग और विनाइल विंडो रिप्लेसमेंट।
  • बाथरूम फिर से तैयार करना।

32 संबंधित प्रश्न उत्तर मिले

क्या मुझे घर ठीक करना चाहिए या ऐसे ही बेचना चाहिए?

क्या आपको बेचने से पहले अपना घर ठीक कर लेना चाहिए ? ज्यादातर मामलों में, हाँ, लेकिन उत्तर आपकी अनूठी स्थिति पर निर्भर करेगा। अगर आपको वित्तीय या व्यक्तिगत कारणों से अपना घर जल्दी छोड़ना है, तो अपने घर को "जैसा है" बेचना सबसे अच्छा हो सकता है। एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट के साथ चर्चा करें कि आपके घर के लिए सबसे अच्छा क्या है।

घर बेचते समय क्या नहीं करना चाहिए?

11 चीजें जो नहीं करनी चाहिए अगर आप कभी अपना घर बेचना चाहते हैं
  1. अपील पर अंकुश लगाने की उपेक्षा न करें। १/११.
  2. अपने घर की अधिक कीमत न लें। २/११.
  3. तस्वीरों को सूचीबद्ध करने में कंजूसी न करें। 3/11.
  4. मरम्मत की उपेक्षा न करें। 4/11.
  5. घर में समस्याओं को छुपाएं नहीं। 5/11.
  6. अंतरिक्ष को अति-निजीकृत न करें। 6/11.
  7. कम ऑफ़र का मनोरंजन करने से इंकार न करें। 7/11.
  8. प्रदर्शन के दौरान दिखाई न दें। 8/11.

घर बेचने से पहले क्या ठीक करें?

अपने घर को बेचने से पहले विचार करने के लिए न्यूनतम सुधार में दीवारों और छत में छेद और दरारें पैच करना और टूटे हुए उपकरणों और एचवीएसी सिस्टम को ठीक करना शामिल है। टपका हुआ नल ठीक करें। टूटे हुए खिड़की के शीशे को बदलें और यदि आवश्यक हो तो छत की मरम्मत करें। किसी भी दिनांकित प्रकाश जुड़नार या छत के पंखे को बदलें।

आप एक घर कैसे खरीदते हैं जिसे मरम्मत की जरूरत है?

प्रक्रिया
  1. एक फिक्सर-ऊपरी संपत्ति खोजें।
  2. एक एफएचए-अनुमोदित 203 (के) ऋणदाता चुनें।
  3. जीर्णोद्धार के दायरे को दर्शाते हुए एक विस्तृत प्रस्ताव तैयार करें।
  4. ऋणदाता एक मूल्यांकन का आदेश देता है।
  5. यह मानते हुए कि आपका क्रेडिट ऋणदाता के मानदंडों को पूरा करता है, वे खरीद, रीमॉडेलिंग और समापन लागत को कवर करने के लिए राशि के लिए ऋण जारी करेंगे।

क्या आपको घर बेचने से पहले कालीन बदलना चाहिए?

क्या आपको घर बेचने से पहले कालीन बदलना चाहिए ? उत्तर आमतौर पर हां होता है, लेकिन याद रखें, आपके पास विकल्प हैं! अपने कालीन के पहनने का आकलन करें, गहरी सफाई करने पर विचार करें, और यदि आप नया कालीन खरीदने का निर्णय लेते हैं तो अपना होमवर्क करें।

जिस घर को काम की ज़रूरत है उसे बेचने का सबसे तेज़ तरीका क्या है?

कैसे एक घर बेचने के लिए जो काम की जरूरत है: सफलता के लिए त्वरित सुझाव
  1. अपने खरीदार पूल के बारे में जानें।
  2. अपने सामने के यार्ड को एक कर्ब अपील को साफ करें, और किसी भी बाहरी अव्यवस्था को दूर करें।
  3. घर के चारों ओर छोटे-छोटे अपडेट करें (टूटे हुए दरवाजों को ठीक करना, दुम लगाना आदि)।
  4. रेनोवेशन लोन के बारे में खुद को (और खरीदारों को) शिक्षित करें।

ऊपरी फिक्सर खरीदने के लिए मुझे किस प्रकार के ऋण की आवश्यकता होगी?

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) 203 (के) पुनर्वास ऋण या फैनी मॅई होम स्टाइल रेनोवेशन मॉर्गेज फिक्सर - अपर्स चाहने वाले खरीदारों के लिए अच्छा वित्तपोषण विकल्प हो सकता है। ये ऋण आपको एक रिजर्व के साथ घर खरीदने की अनुमति देते हैं जिसे एस्क्रो में निधि नवीनीकरण के लिए रखा जाता है।

क्या आपको अपने पहले घर के रूप में ऊपरी फिक्सर खरीदना चाहिए?

1. एक फिक्सर खरीदना - ऊपरी घर के स्वामित्व का शॉर्टकट हो सकता है। ऊंची कीमतें, सीमित इन्वेंट्री, कमजोर क्रेडिट स्कोर और डाउन पेमेंट की बचत: ये चुनौतियां अक्सर नए खरीदारों और उनके पहले घर के बीच खड़ी होती हैंएक फिक्सर खरीदना - ऊपरी एक तरीका है जिससे आप उन्हें दूर करने में सक्षम हो सकते हैं।

ऊपरी फिक्सर खरीदने के बारे में मुझे क्या जानने की आवश्यकता है?

फिक्सर-ऊपरी सदन की वास्तविक लागत का आकलन करने के लिए 6 सरल कदम
  • # 1 तय करें कि आप DIY क्या कर सकते हैं।
  • #2 प्रस्ताव देने से पहले नवीनीकरण की लागत की कीमत तय करें।
  • # 3 परमिट लागत की जाँच करें।
  • #4 संरचनात्मक कार्य पर मूल्य निर्धारण की दोबारा जांच करें।
  • # 5 वित्त पोषण की लागत की जाँच करें।
  • # 6 अपने उचित खरीद प्रस्ताव की गणना करें।
  • # 7 निरीक्षण आकस्मिकताओं को शामिल करें।

आप एक फिक्सर ऊपरी की कीमत कैसे लगाते हैं?

फिक्सर - ऊपरी सदन पर एक मूल्य की गणना करने के लिए, विक्रेता आमतौर पर तुलनीय बिक्री के आधार पर बिक्री मूल्य का चयन करेंगे। तुलनीय बिक्री (कॉम्प्स) एक ही सामान्य प्रकार के पड़ोस और एक ही उम्र, वर्ग फुटेज, शयनकक्षों की संख्या, और फिक्सर - ऊपरी घर के रूप में अन्य विशेषताओं में घर हैं।

मैं बिना पैसे के मरम्मत कैसे कर सकता हूँ?

आइए उन्हें यहां विस्तार से देखें!
  1. बिना पैसे के घर का नवीनीकरण कैसे करें, इस पर 21 टिप्स। बिना पैसे के घर का नवीनीकरण कैसे करें।
  2. फ्रंट डोर से शुरू करें।
  3. फुल-लेंथ कर्टन्स के लिए जाएं।
  4. रसोई की टाइलें।
  5. अपना गलीचा बदलें।
  6. अद्भुत ठाठ शटर लटकाओ।
  7. शावर को अपग्रेड करने का समय।
  8. एल्कोव शेल्विंग स्थापित करें।

क्या आप नवीनीकरण के लिए एक बड़ा बंधक प्राप्त कर सकते हैं?

निर्माण कार्यों के पूरा होने से पहले भुगतान करने में सक्षम होने के लिए, आपको एक विशेषज्ञ नवीनीकरण बंधक की आवश्यकता होगी जैसे कि बिल्डस्टोर बंधक सेवाओं के माध्यम से उपलब्ध हैं। इसका आदर्श गृह सुधार बंधक आपको संपत्ति की लागत का ९५% और साथ ही सुधार लागत का ९५% तक उधार लेने की अनुमति देता है।

आप अपने घर के लिए एक अतिरिक्त वित्त कैसे करते हैं?

इक्विटी के साथ अतिरिक्त के लिए भुगतान करें
  1. गृह इक्विटी ऋण। होम इक्विटी ऋण आपके घर पर एक दूसरे बंधक की तरह हैं, जहां आप घर की इक्विटी को ऋण संपार्श्विक के रूप में रखते हैं।
  2. कैश-आउट इक्विटी पुनर्वित्त।
  3. क्रेडिट कार्ड के साथ अतिरिक्त के लिए भुगतान करें।
  4. एक व्यक्तिगत ऋण के साथ अतिरिक्त के लिए भुगतान करें।

क्या आप एफएचए ऋण के साथ ऊपरी फिक्सर खरीद सकते हैं?

क्या एक होमबॉयर " फिक्सर अपर " पर एफएचए बंधक के लाभों का लाभ उठा सकता है ? बिल्कुल। एचयूडी 203 (के) के रूप में जाना जाने वाला एक कार्यक्रम योग्य खरीदारों को एफएचए गारंटीकृत ऋणों के साथ फिक्सर - अपर खरीदने की सुविधा देता है, और यहां तक ​​​​कि उधारकर्ता के लिए अंतर्निहित सुरक्षा भी है, मरम्मत और नवीनीकरण प्रक्रिया की लागत अपेक्षा से अधिक है।

आप एक ऐसे घर का वित्तपोषण कैसे करते हैं जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है?

फैनी मॅई का होमस्टाइल® रेनोवेशन मॉर्गेज होमबॉयर्स और मौजूदा घर के मालिकों को होम इक्विटी लोन या लाइन ऑफ क्रेडिट जैसे सेकेंडरी लोन की मांग करने के बजाय, एक ही मॉर्गेज में नवीनीकरण और मरम्मत के लिए आवश्यक वित्तपोषण के साथ अपने घर की खरीद या पुनर्वित्त को संयोजित करने की अनुमति देता है।

मैं अपने घर को सस्ते में कैसे बढ़ा सकता हूं?

एक विस्तार की लागत में कटौती: लागत में कटौती और विस्तार के लिए 25 विचार
  1. अपनी रकम करो फिर एक विस्तार की लागत में कटौती करें।
  2. एक साधारण डिज़ाइन के साथ एक्सटेंशन की लागत में कटौती करें।
  3. सस्ते में घर का विस्तार करने के लिए विस्तार से योजना बनाएं।
  4. एक विस्तार की लागत को कम करने के लिए सहमत डिजाइन पर टिके रहें।
  5. सस्ते में विस्तार करने के लिए मेड-टू-ऑर्डर नहीं किए गए शेल्फ पर जाएं।

कौन से नवीनीकरण घर के मूल्य को सबसे अधिक बढ़ाते हैं?

इन 15 होम रेनोवेशन में निवेश पर सबसे ज्यादा रिटर्न है
  1. गेराज दरवाजे की स्थापना। दो लकड़ी के कार गैरेज | मार्सिन लेस्ज़ज़ुक / आईस्टॉक / गेट्टी छवियां।
  2. निर्मित पत्थर का लिबास। स्टोन होम एक्सटीरियर | हाइकर्सन / आईस्टॉक / गेट्टी छवियां।
  3. प्रवेश द्वार प्रतिस्थापन।
  4. लकड़ी के डेक अतिरिक्त।
  5. माइनर किचन रीमॉडल।
  6. साइडिंग प्रतिस्थापन।
  7. विनाइल विंडो रिप्लेसमेंट।
  8. यूनिवर्सल डिजाइन बाथरूम।