"किसी भी लाभ को मान्यता दी गई है जो कि मूल्यह्रास से सामान्य आय के हिस्से से अधिक है, एक धारा 1231 लाभ है ।" दूसरे शब्दों में, आप चालू वर्ष के लाभ से पुनः प्राप्त मूल्यह्रास घटाते हैं और जो राशि बची है वह धारा 1231 का लाभ है ।

दूसरे, किराये की संपत्ति 1231 या 1250 है? जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति (धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत (धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।

लोग यह भी पूछते हैं कि 1231 गेन का इलाज कैसे किया जाता है?

कर लाभ जो धारा १२३१ प्रदान करता है वह है: एक शुद्ध धारा १२३१ लाभ पर कम पूंजीगत लाभ दरों पर कर लगाया जाता है। एक शुद्ध धारा 1231 हानि एक साधारण हानि के रूप में पूरी तरह से कटौती योग्य है। इसके विपरीत, किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत हानि केवल $ 3,000 तक कटौती योग्य है और $ 3,000 से अधिक की कोई भी अतिरिक्त राशि अगले वर्ष तक ले जानी चाहिए।

क्या 1231 लाभ में 1250 लाभ शामिल नहीं है?

अप्राप्य धारा 1250 लाभ उस राशि से संबंधित पूंजीगत लाभ का हिस्सा है जिसे पहले ही मूल्यह्रास किया जा चुका है। अचल संपत्ति है कि पहले मूल्यह्रास हुआ था की बिक्री मूल्य के किसी भी हिस्से में एक उच्च पूंजी लाभ दर, आमतौर पर 25% है जो के अधीन है। अप्राप्य धारा 1250 लाभ क्या है?