धारा 1231 लाभ की गणना कैसे की जाती है?

द्वारा पूछा गया: Floralba Cayarga | अंतिम अद्यतन: १७ जनवरी, २०२०
श्रेणी: व्यक्तिगत वित्त व्यक्तिगत कर
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धारा 1231 संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है, जिसे यूएस आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1231 द्वारा परिभाषित किया गया है। संपत्ति की बिक्री से धारा 1231 का लाभ कम पूंजीगत लाभ कर दर बनाम सामान्य आय की दर पर लगाया जाता है। यदि बेची गई संपत्ति एक वर्ष से कम समय के लिए रखी गई थी, तो 1231 लाभ लागू नहीं होता है।

फिर, आप शुद्ध 1231 लाभ की गणना कैसे करते हैं?

"किसी भी लाभ को मान्यता दी गई है जो कि मूल्यह्रास से सामान्य आय के हिस्से से अधिक है, एक धारा 1231 लाभ है ।" दूसरे शब्दों में, आप चालू वर्ष के लाभ से पुनः प्राप्त मूल्यह्रास घटाते हैं और जो राशि बची है वह धारा 1231 का लाभ है

दूसरे, किराये की संपत्ति 1231 या 1250 है? जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति (धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत (धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।

लोग यह भी पूछते हैं कि 1231 गेन का इलाज कैसे किया जाता है?

कर लाभ जो धारा १२३१ प्रदान करता है वह है: एक शुद्ध धारा १२३१ लाभ पर कम पूंजीगत लाभ दरों पर कर लगाया जाता है। एक शुद्ध धारा 1231 हानि एक साधारण हानि के रूप में पूरी तरह से कटौती योग्य है। इसके विपरीत, किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत हानि केवल $ 3,000 तक कटौती योग्य है और $ 3,000 से अधिक की कोई भी अतिरिक्त राशि अगले वर्ष तक ले जानी चाहिए।

क्या 1231 लाभ में 1250 लाभ शामिल नहीं है?

अप्राप्य धारा 1250 लाभ उस राशि से संबंधित पूंजीगत लाभ का हिस्सा है जिसे पहले ही मूल्यह्रास किया जा चुका है। अचल संपत्ति है कि पहले मूल्यह्रास हुआ था की बिक्री मूल्य के किसी भी हिस्से में एक उच्च पूंजी लाभ दर, आमतौर पर 25% है जो के अधीन है। अप्राप्य धारा 1250 लाभ क्या है?

खरीद मूल्य $200,000
कुल पूंजीगत लाभ $100,000

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एक 1231 लाभ क्या है?

धारा 1231 संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है, जिसे यूएस आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1231 द्वारा परिभाषित किया गया है। संपत्ति की बिक्री से धारा 1231 का लाभ कम पूंजीगत लाभ कर दर बनाम सामान्य आय की दर पर लगाया जाता है। यदि बेची गई संपत्ति एक वर्ष से कम समय के लिए रखी गई थी, तो 1231 लाभ लागू नहीं होता है।

1231 कैरीओवर कब तक है?

यदि पूंजीगत हानि किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत लाभ से अधिक है, तो अतिरिक्त नुकसान को तीन साल पीछे ले जाया जा सकता है और पांच साल आगे बढ़ाया जा सकता है जहां उन वर्षों के पूंजीगत लाभ के खिलाफ ऑफसेट किया जाता है

1245 का लाभ क्या है?

१२४५ द्वारा सामान्य आय के रूप में माना जाने वाला लाभ वह राशि है जिसके द्वारा संपत्ति की कम से कम (१) राशि की वसूली या उचित बाजार मूल्य (स्वभाव के प्रकार के आधार पर), या (२) पुनर्गणना आधार (यानी, संपत्ति का आधार प्लस मूल्यह्रास के लिए अनुमत सभी राशि) संपत्ति के समायोजित आधार से अधिक है।

एक गैर-प्राप्त धारा 1231 हानि क्या है?

पिछले 5 वर्षों के लिए आपकी गैर-प्राप्त धारा 1231 हानियाँ आपकी शुद्ध धारा 1231 हानियाँ हैं जिन्हें शुद्ध धारा 1231 लाभ के विरुद्ध लागू नहीं किया गया है।

1250 का लाभ क्या है?

अप्राप्य धारा 1250 लाभ एक आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) कर प्रावधान है जहां पहले से मान्यता प्राप्त मूल्यह्रास आय में पुनः प्राप्त किया जाता है जब मूल्यह्रास योग्य अचल संपत्ति की बिक्री पर लाभ प्राप्त होता है।

आप बिक्री पर लाभ की गणना कैसे करते हैं?

परिसंपत्ति का मूल खरीद मूल्य, सभी संचित मूल्यह्रास और किसी भी संचित हानि शुल्क को घटाकर, संपत्ति की वहन राशि है। इस वहन राशि को परिसंपत्ति के बिक्री मूल्य से घटाएं। यदि शेष सकारात्मक है, तो यह एक लाभ है

आप मूल्यह्रास योग्य संपत्तियों पर पूंजीगत लाभ की गणना कैसे करते हैं?

भूमि, 36 महीने से अधिक की अवधि के लिए आयोजित होने के कारण, भूमि के अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत पर बिक्री मूल्य के अधिशेष पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में कर लगाया जाना था। मूल्यह्रास योग्य संपत्ति के मामले में पूंजीगत लाभ से संबंधित प्रावधान।
विवरण राशि
घटा: आयकर अधिनियम के तहत दरों के अनुसार मूल्यह्रास -
WDV के रूप में 31 मार्च को के समापन मूल्य -
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आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण की गणना कैसे करते हैं?

अप्राप्य धारा १२५० लाभ २०१९ के लिए २५% तक सीमित हैं। इस किराये की संपत्ति की बिक्री पर करदाता के पास कुल कर की राशि है (०.१५ x $८०,०००) + (०.२५ x ११०,०००) = $१२,००० + $२७,५०० = $३९,५००। मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण राशि, इस प्रकार, $27,500 है।

धारा 1231 लेनदेन क्या है?

एक धारा 1231 लेनदेन में एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली संपत्ति शामिल होती है, जो बिक्री या विनिमय की तारीख पर एक वर्ष से अधिक समय तक आयोजित की जाती है। होल्डिंग अवधि उस दिन से शुरू होती है जब आप संपत्ति प्राप्त करते हैं और इसमें वह दिन शामिल होता है जब आप इसका निपटान करते हैं।

क्या आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से बचने के केवल दो तरीके हैं। आप संपत्ति को अपना प्रमुख निवास बनाकर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से नहीं बच सकते । जब आप संपत्ति बेचते हैं तब भी आपको करों का भुगतान करना होगा । बिक्री के समय मूल्यह्रास पुनः प्राप्त किया जाता है, चाहे आपने मूल्यह्रास लिया हो या नहीं।

क्या भूमि एक पूंजीगत संपत्ति है?

पूंजीगत संपत्ति में आमतौर पर भवन, भूमि और प्रमुख उपकरण शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, कंपनी XYZ के पास तीन एकड़ भूमि पर एक कारखाना भवन हो सकता है, और कारखाना महंगे उपकरणों से भरा हो सकता है। भवन, भूमि और उपकरण सभी को आमतौर पर पूंजीगत संपत्ति माना जाता है।

क्या पूंजीगत हानि 1231 लाभ की भरपाई कर सकती है?

वर्ष के लिए 1231 लाभ और हानि । यदि आपके पास नेट सेक. 1231 नुकसान , यह एक सामान्य नुकसान है । इतना ही नहीं ऐसे नुकसान अपने साधारण आय की भरपाई के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, लेकिन आप भी कैसे नुकसान की बहुत साधारण आय के खिलाफ इस्तेमाल किया जा सकता पर साल सीमा प्रति सामान्य $ 3,000 सीमा के अधीन नहीं कर रहे हैं।

धारा 1252 संपत्ति क्या है?

धारा १२५२ संपत्ति , जो १० वर्ष से कम की कृषि भूमि है, जिस पर मिट्टी, पानी, या भूमि-समाशोधन व्यय काटा गया था।

किराये की संपत्ति की बिक्री किस प्रकार का लाभ है?

2012 में, आपके टैक्स ब्रैकेट के आधार पर, लंबी अवधि के लाभ (एक वर्ष या उससे अधिक की संपत्ति ) के लिए पूंजीगत लाभ पर 10 या 15 प्रतिशत कर लगाया जाता है। एक वर्ष से कम समय के लिए रखी गई संपत्ति पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ और लंबी अवधि के लाभ के मूल्यह्रास हिस्से पर आपके टैक्स ब्रैकेट के आधार पर सामान्य आय के रूप में कर लगाया जाता है।

शेड्यूल डी और फॉर्म 4797 में क्या अंतर है?

ओवरसिम्प्लीफाई करने के लिए, शेड्यूल डी निवेश संपत्ति, जैसे स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ और हानि की रिपोर्ट करने के लिए है। फॉर्म ४७९७ पूंजीगत संपत्ति की बिक्री की रिपोर्ट करने के लिए है, जैसे कि उपकरण जो आपके व्यवसाय द्वारा माल का उत्पादन करने या जनता को सेवाएं बेचने के लिए उपयोग किया जाता है।

वर्तमान पूंजीगत लाभ कर की दर क्या है?

लंबे समय तक पूंजीगत लाभ कर एक परिसंपत्ति एक की तुलना में अधिक वर्ष के लिए आयोजित की बिक्री से लाभ पर कर रहा है। आपकी कर योग्य आय और फाइलिंग स्थिति के आधार पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर की दर 0%, 15% या 20% है।

क्या किराये का घर 1250 संपत्ति है?

धारा 1250 एक सामान्य कर दर पर मूल्यह्रास योग्य वास्तविक संपत्ति , जैसे वाणिज्यिक भवनों, गोदामों, खलिहान, किराये की संपत्तियों और उनके संरचनात्मक घटकों की बिक्री से होने वाले लाभ पर कर लगाने को संबोधित करती है। हालांकि, मूर्त और अमूर्त व्यक्तिगत संपत्तियां और भूमि का रकबा इस कर विनियमन के अंतर्गत नहीं आता है।