नेट सेक्शन 1231 गेन पर कैसे टैक्स लगता है?

द्वारा पूछा गया: Askoa उर्सिन | अंतिम अद्यतन: ४ मार्च, २०२०
श्रेणी: व्यक्तिगत वित्त व्यक्तिगत कर
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धारा 1231 जो कर लाभ प्रदान करती है वह है:
एक शुद्ध धारा 1231 लाभ पर कम पूंजीगत लाभ दरों पर कर लगाया जाता है । एक शुद्ध धारा 1231 हानि एक साधारण हानि के रूप में पूरी तरह से कटौती योग्य है। इसके विपरीत, किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत हानि केवल $ 3,000 तक कटौती योग्य है और $ 3,000 से अधिक की कोई भी अतिरिक्त राशि अगले वर्ष तक ले जानी चाहिए।

इसे ध्यान में रखते हुए, धारा 1231 लाभ की गणना कैसे की जाती है?

"किसी भी लाभ को मान्यता दी गई है जो कि मूल्यह्रास से सामान्य आय के हिस्से से अधिक है, एक धारा 1231 लाभ है ।" दूसरे शब्दों में, आप चालू वर्ष के लाभ से पुनः प्राप्त मूल्यह्रास घटाते हैं और जो राशि बची है वह धारा 1231 का लाभ है

यह भी जानिए, कैसे लगता है 1250 गेन पर टैक्स? एक अप्राप्य धारा 1250 लाभ एक आयकर प्रावधान है जिसे पहले इस्तेमाल किए गए मूल्यह्रास भत्ते से संबंधित लाभ के हिस्से को पुनः प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह केवल मूल्यह्रास योग्य अचल संपत्ति की बिक्री पर लागू होता है। अप्राप्य धारा 1250 लाभ आमतौर पर 25% अधिकतम दर पर कर लगाया जाता है

इसी तरह कोई पूछ सकता है कि धारा 1231 संपत्ति क्या है?

धारा 1231 संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है , जिसे यूएस आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1231 द्वारा परिभाषित किया गया है। धारा 1231 संपत्ति एक वर्ष से अधिक के लिए रखी गई वास्तविक या मूल्यह्रास योग्य व्यावसायिक संपत्ति है । यदि बेची गई संपत्ति को एक वर्ष से कम समय के लिए रखा गया था, तो 1231 लाभ लागू नहीं होता है।

क्या धारा 1231 निष्क्रिय आय प्राप्त करती है?

"तीन छोटे मैं" लाभ के दायरे में शामिल हैं दीर्घकालिक और अल्पकालिक पूंजीगत लाभ , धारा 1231 लाभ , धारा 1245 सामान्य आय पुनर्ग्रहण, और अप्राप्य धारा 1250 लाभ । 3. व्यापार या व्यवसाय करदाता के लिए निष्क्रिय नहीं है।

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1231 कैरीओवर कब तक है?

यदि पूंजीगत हानि किसी भी कर वर्ष में पूंजीगत लाभ से अधिक है, तो अतिरिक्त नुकसान को तीन साल पीछे ले जाया जा सकता है और पांच साल आगे बढ़ाया जा सकता है जहां उन वर्षों के पूंजीगत लाभ के खिलाफ ऑफसेट किया जाता है

किराये की संपत्ति धारा 1231 या 1250 है?

जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति ( धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत ( धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।

क्या गुडविल एक पूंजीगत लाभ है?

सद्भावना को आम तौर पर एक व्यावसायिक संपत्ति माना जाता है, लेकिन हाल के टैक्स कोर्ट के फैसलों ने सुझाव दिया है कि सद्भावना एक व्यक्तिगत संपत्ति हो सकती है, जिससे सद्भावना की बिक्री को पूंजीगत लाभ माना जा सकता है और बहुत कम दर पर और केवल एक बार कर लगाया जा सकता है।

क्या भूमि एक पूंजीगत संपत्ति है?

पूंजीगत संपत्ति में आमतौर पर भवन, भूमि और प्रमुख उपकरण शामिल होते हैं। उदाहरण के लिए, कंपनी XYZ के पास तीन एकड़ भूमि पर एक कारखाना भवन हो सकता है, और कारखाना महंगे उपकरणों से भरा हो सकता है। भवन, भूमि और उपकरण सभी को आमतौर पर पूंजीगत संपत्ति माना जाता है।

क्या आप मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से बच सकते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से बचने के केवल दो तरीके हैं। आप संपत्ति को अपना प्रमुख निवास बनाकर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण करों से नहीं बच सकते । जब आप संपत्ति बेचते हैं तब भी आपको करों का भुगतान करना होगा । बिक्री के समय मूल्यह्रास पुनः प्राप्त किया जाता है, चाहे आपने मूल्यह्रास लिया हो या नहीं।

क्या ग्राहक सूची की बिक्री पूंजीगत लाभ है?

अमूर्त संपत्ति (सद्भावना, ग्राहक सूची ) की बिक्री के आयकर प्रभाव विक्रेता के लिए पूंजीगत लाभ है और 15 साल की अवधि में क्रेता के लिए कटौती योग्य है।

धारा 1252 संपत्ति क्या है?

धारा १२५२ संपत्ति , जो १० वर्ष से कम की कृषि भूमि है, जिस पर मिट्टी, पानी, या भूमि-समाशोधन व्यय काटा गया था।

एक गैर-प्राप्त धारा 1231 हानि क्या है?

पिछले 5 वर्षों के लिए आपकी गैर-प्राप्त धारा 1231 हानियाँ आपकी शुद्ध धारा 1231 हानियाँ हैं जिन्हें शुद्ध धारा 1231 लाभ के विरुद्ध लागू नहीं किया गया है।

आप संपत्ति की बिक्री पर लाभ या हानि की गणना कैसे करते हैं?

संपत्ति के मूल खरीद मूल्य, शून्य से सभी संचित मूल्यह्रास और किसी भी संचित हानि शुल्क, परिसंपत्ति की वहन राशि है। इस वहन राशि को परिसंपत्ति के बिक्री मूल्य से घटाएं। यदि शेष सकारात्मक है, तो यह एक लाभ है । यदि शेष ऋणात्मक है, तो यह हानि है

1245 संपत्ति क्या है?

धारा १२४५ संपत्ति परिभाषित
धारा 1245 संपत्ति कोई भी नई या प्रयुक्त मूर्त या अमूर्त व्यक्तिगत संपत्ति है जो मूल्यह्रास या परिशोधन के अधीन रही है या हो सकती है। संपत्ति के उदाहरण जो व्यक्तिगत संपत्ति नहीं हैं, वे हैं भूमि, भवन, दीवारें, गैरेज और एचवीएसी।

शेड्यूल डी और फॉर्म 4797 में क्या अंतर है?

ओवरसिम्प्लीफाई करने के लिए, शेड्यूल डी निवेश संपत्ति, जैसे स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ और हानि की रिपोर्ट करने के लिए है। फॉर्म ४७९७ पूंजीगत संपत्ति की बिक्री की रिपोर्ट करने के लिए है, जैसे कि उपकरण जो आपके व्यवसाय द्वारा माल का उत्पादन करने या जनता को सेवाएं बेचने के लिए उपयोग किया जाता है।

आप मूल्यह्रास को कैसे पुनः प्राप्त करते हैं?

मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण का आकलन तब किया जाता है जब किसी परिसंपत्ति का बिक्री मूल्य कर आधार या समायोजित लागत आधार से अधिक हो जाता है। इस प्रकार इन आंकड़ों के बीच के अंतर को सामान्य आय के रूप में रिपोर्ट करके " पुनर्प्राप्त " किया जाता है। आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) फॉर्म 4797 पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण की सूचना दी गई है।

आप किराये की संपत्ति पर मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण से कैसे बचते हैं?

यदि आप अपनी संपत्ति के गैर-योग्यता उपयोग भाग के कारण एक बड़े कर बिल का सामना कर रहे हैं , तो आप किसी अन्य निवेश संपत्ति में 1031 एक्सचेंज को पूरा करके करों का भुगतान स्थगित कर सकते हैं । यह आपको किसी भी कर योग्य लाभ की मान्यता को स्थगित करने की अनुमति देता है जो मूल्यह्रास पुनर्ग्रहण और पूंजीगत लाभ करों को ट्रिगर करेगा।

आप जमीन की बिक्री पर पूंजीगत लाभ की गणना कैसे करते हैं?

लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ की गणना शुद्ध बिक्री प्रतिफल और संपत्ति की अनुक्रमित लागत के बीच अंतर के रूप में की जाती है । इंडेक्सेशन के लाभ को संपत्ति की बिक्री पर होने वाले लाभ से मुद्रास्फीति के प्रभाव को सेट करने की अनुमति है ताकि संपत्ति पर वास्तविक लाभ पर कर लगाया जा सके।

आप मूल्यह्रास योग्य संपत्तियों पर पूंजीगत लाभ की गणना कैसे करते हैं?

भूमि, 36 महीने से अधिक की अवधि के लिए आयोजित होने के कारण, भूमि के अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत पर बिक्री मूल्य के अधिशेष पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में कर लगाया जाना था। मूल्यह्रास योग्य संपत्ति के मामले में पूंजीगत लाभ से संबंधित प्रावधान।
विवरण राशि
घटा: आयकर अधिनियम के तहत दरों के अनुसार मूल्यह्रास -
WDV के रूप में 31 मार्च को के समापन मूल्य -
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बिल्ट इन गेन क्या है?

सामान्य तौर पर, अंतर्निहित लाभ कर एक एस निगम पर लगाया गया एक विशेष कर है जो पहले एक सी निगम था। कर उन मूल्यवान संपत्तियों के संबंध में लागू होता है जो निगम के पास उस तिथि पर होता है जब वह एक एस निगम में परिवर्तित होता है और रूपांतरण के बाद निर्धारित वर्षों के भीतर बेचता है।