Ginnie Mae बांड कैसे काम करते हैं?

पूछा द्वारा: लिनेट जोर्ग | अंतिम अद्यतन: १ अप्रैल, २०२०
श्रेणी: व्यक्तिगत वित्त म्यूचुअल फंड
4.7/5 (105 बार देखा गया। 36 वोट)
GNMA बांड ( GNMA ) क्या हैं? GNMA बंधक-समर्थित प्रतिभूतियाँ हैं जो सरकारी राष्ट्रीय बंधक संघ (उर्फ गिन्नी मॅई ) द्वारा जारी की जाती हैं और संघीय सरकार द्वारा गारंटीकृत होती हैं। सभी बॉन्डधारकों को सुरक्षा के जीवन पर मूलधन और ब्याज का मासिक आनुपातिक वितरण प्राप्त होता है।"

इसके बाद, कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या गिन्नी मे एक अच्छा निवेश है?

आपको गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन - गिन्नी मॅई , या जीएनएमए - बॉन्ड फंड के पीछे का विचार पसंद आ सकता है: ट्रेजरी बॉन्ड ब्याज की तुलना में उच्च दर के साथ सरकार द्वारा गारंटीकृत ब्याज अर्जित करें। यह सुविधा Ginnie Mae फंड्स को आय निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है।

यह भी जानिए, मैं Ginnie Mae बांड कैसे खरीद सकता हूँ? प्रत्यक्ष खरीद जीएनएमए प्रतिभूतियों में सीधे निवेश करने के लिए, आपको कम से कम $२५,००० की आवश्यकता है, न्यूनतम निवेश राशि। उसके बाद, आप कम से कम $1 में अधिक प्रतिभूतियाँ खरीद सकते हैं। अपनी ब्रोकरेज फर्म से पूछें कि क्या वह GNMA सुरक्षा मुद्दों को बेचती है। यदि हां, तो आप उन्हें अपने ब्रोकर के माध्यम से खरीद सकते हैं।

यहाँ, Ginnie Mae बॉन्ड क्या है?

गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन बांडजीएनएमए फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन और वेटरन्स अफेयर्स विभाग द्वारा बीमाकृत ऋणों द्वारा समर्थित बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (एमबीएस) पर मूलधन और ब्याज की गारंटी देता है। नए GNMA $ 25,000 न्यूनतम मूल्यवर्ग में जारी किए जाते हैं।

क्या गिन्नी मॅई एक एफएचए ऋण है?

Ginnie Mae बंधक- समर्थित प्रतिभूतियों (MBS) के रूप में प्रतिभूत अधिकांश बंधक का बीमा संघीय आवास प्रशासन ( FHA ) द्वारा किया जाता है, जो आम तौर पर पहली बार घर खरीदने वालों और कम आय वाले उधारकर्ताओं को बंधक का बीमा करता है।

30 संबंधित प्रश्न उत्तर मिले

गिन्नी मॅई और फैनी मॅई में क्या अंतर है?

Ginnie Mae को संघ समर्थित ऋणों के लिए एक गारंटर के रूप में जाना जाता है, जबकि फ़ैनी और फ़्रेडी स्वयं ऋण की गारंटी देते हैं। फैनी मॅई आमतौर पर बड़े वाणिज्यिक बैंकों से ऋण खरीदता है। फ़्रेडी मैक छोटे बैंकों और क्रेडिट यूनियनों से गिरवी ऋण ख़रीदता है, जिन्हें "बचत" बचत संस्थान भी कहा जाता है।

जीएनएमए फंड क्यों गिर रहे हैं?

नए ऋण सुरक्षित करना
जब ब्याज दरें गिर रही हैं, तो निवेशक अपने मौजूदा ऋणों को पुनर्वित्त करना शुरू कर देते हैं। जब ऐसा होता है, तो गिन्नी मॅई फंड पर भुगतान की गई प्रतिफल कम हो जाती है क्योंकि पुराने उच्च दर वाले ऋणों को नए, कम दर वाले ऋणों से बदल दिया जाता है।

गिन्नी मॅई क्या करती है?

Ginnie Mae दुनिया भर में संस्थागत निवेशकों को आवासीय बंधक-समर्थित सुरक्षा (MBS) उपकरणों पर मूलधन और ब्याज भुगतान के समय पर भुगतान की गारंटी देता है। इन प्रतिभूतियों, या बंधक ऋणों के "पूल" का उपयोग वॉल स्ट्रीट पर प्रतिभूतियों को जारी करने के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है।

GNMA बांड कितनी बार ब्याज का भुगतान करते हैं?

Ginnie Mae पास-थ्रू प्रतिभूतियों के आय उत्पन्न करने वाले दो पूल हैं: Ginnie Mae I और Ginnie Mae II। Ginnie Mae I, या GNMA I MBS, बंधक से बना है जो हर महीने की पंद्रहवीं तारीख को मूलधन और ब्याज का भुगतान करता है , जबकि Ginnie Mae II, या GNMA II MBS, हर महीने की बीसवीं तारीख को ऐसा ही करता है।

सबसे अच्छा मोहरा क्या है?

लंबी अवधि के निवेश के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ मोहरा फंड
  • वेंगार्ड कुल स्टॉक मार्केट इंडेक्स (वीटीएसएमएक्स)
  • वेंगार्ड 500 इंडेक्स (वीएफआईएनएक्स)
  • वेंगार्ड टोटल बॉन्ड मार्केट इंडेक्स (VBMFX)
  • वेंगार्ड कुल अंतर्राष्ट्रीय स्टॉक मार्केट इंडेक्स (वीजीटीएसएक्स)
  • वेंगार्ड ग्रोथ इंडेक्स (VIGRX)
  • वेंगार्ड बैलेंस्ड इंडेक्स (VBINX)
  • वेंगार्ड वेलेस्ली आय (वीडब्ल्यूआईएनएक्स)

सबसे अच्छा कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड कौन सा है?

2020 के लिए 5 सर्वश्रेष्ठ हाई-यील्ड कॉरपोरेट बॉन्ड फंड
  1. फिडेलिटी कैपिटल एंड इनकम फंड (FAGIX)
  2. वेंगार्ड हाई-यील्ड कॉरपोरेट फंड इन्वेस्टर शेयर (VWEHX)
  3. ब्लैकरॉक हाई यील्ड बॉन्ड फंड (बीएचवाईसीएक्स)
  4. एसपीडीआर ब्लूमबर्ग बार्कलेज हाई यील्ड बॉन्ड ईटीएफ (जेएनके)
  5. iShares iBoxx $ हाई यील्ड कॉरपोरेट बॉन्ड ETF (HYG)

क्या GNMA फंड कर मुक्त है?

जीएनएमए बॉन्ड से आपको मिलने वाला ब्याज पूरी तरह से कर योग्य है। आपको ब्याज का दावा करना चाहिए और संघीय और राज्य दोनों स्तरों पर करों का भुगतान करना चाहिए। इस संबंध में, GNMA बांड ट्रेजरी प्रतिभूतियों से भिन्न होते हैं। एक ट्रेजरी बांड से अर्जित ब्याज संघीय स्तर पर कर योग्य है, लेकिन राज्य आय करों से मुक्त है।

GNMA कैसे गिरवी की बिक्री योग्यता में सुधार करता है?

GNMA किस प्रकार गिरवी की विपणन योग्यता में सुधार करता है ? जीएनएमए निजी पूल आयोजकों को बंधक पूल द्वारा समर्थित प्रतिभूतियां जारी करने की अनुमति देता है जिस पर जीएनएमए का नाम होता है। GNMA नाम निवेशकों को बताता है कि कोई क्रेडिट जोखिम नहीं है और प्रतिभूतियों का सक्रिय रूप से कारोबार होता है।

क्या GNMA एक बांड है?

GNMA बांड ( GNMA ) क्या हैं ? GNMA बंधक-समर्थित प्रतिभूतियाँ हैं जो सरकारी राष्ट्रीय बंधक संघ (उर्फ गिन्नी मॅई ) द्वारा जारी की जाती हैं और संघीय सरकार द्वारा गारंटीकृत होती हैं। सभी बॉन्डधारकों को सुरक्षा के जीवन पर मूलधन और ब्याज का मासिक आनुपातिक वितरण प्राप्त होता है।"

बांड कैसे काम करते हैं?

बांड सरकारों और निगमों द्वारा तब जारी किए जाते हैं जब वे धन जुटाना चाहते हैं। एक बांड खरीदकर, आप जारीकर्ता को एक ऋण दे रहे हैं, और वे आपको एक विशिष्ट तिथि पर ऋण के अंकित मूल्य का भुगतान करने के लिए सहमत हैं, और आपको आवधिक ब्याज का भुगतान करने के लिए रास्ते में एक परत परत बंद भुगतान खोलता है, आमतौर पर साल में दो बार .

क्या HUD GNMA की देखरेख करता है?

वैश्विक पूंजी बाजारों को देश के आवास बाजार से जोड़कर अमेरिका में किफायती आवास का विस्तार करता है। अमेरिकी सरकार का पूर्ण विश्वास और क्रेडिट गारंटी कि Ginnie Mae गिरवी-समर्थित प्रतिभूतियों पर रखता है, सरकार-समर्थित ऋणों के लिए गिरवी वित्तपोषण की लागत को कम करता है, और आपूर्ति को बनाए रखता है।

क्या बंधक समर्थित प्रतिभूतियां कर योग्य हैं?

आवास वित्त एजेंसी द्वारा जारी बंधक - समर्थित राजस्व बांड के मामले में, जिसे आवास बांड के रूप में भी जाना जाता है, निवेशकों को आम तौर पर कर-मुक्त ब्याज प्राप्त होता है। बॉन्ड की आय अन्य प्रकार के रियल एस्टेट विकास के वित्तपोषण की ओर भी जा सकती है, जैसे कि किफायती किराये के आवास।

क्या फ़्रेडी मैक अभी भी व्यवसाय में है?

टायसन कॉर्नर, वर्जीनिया, यूएस फेडरल होम लोन मॉर्गेज कॉरपोरेशन (एफएचएलएमसी), जिसे फ्रेडी मैक के नाम से जाना जाता है, एक सार्वजनिक सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यम (जीएसई) है, जिसका मुख्यालय टायसन कॉर्नर, वर्जीनिया में है। फ़्रेडी मैक कुल राजस्व द्वारा संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे बड़े निगमों की 2018 फॉर्च्यून 500 सूची में 38 वें स्थान पर है।

रियल एस्टेट में GNMA क्या है?

गिन्नी मॅई परिभाषा
Ginnie Mae वास्तव में गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन ( GNMA ) का एक सामान्य नाम है। यह 1968 के आवास और शहरी विकास अधिनियम में बनाया गया था। इस अधिनियम ने GNMA को फैनी मॅई से अलग कर दिया। इन दोनों व्यवसायों में निवेशकों को बिक्री के लिए बंधक समर्थित प्रतिभूतियां शामिल हैं।

वित्त में बांड का उपयोग कैसे किया जाता है?

बांड ऋण या IOU हैं, लेकिन आप बैंक के रूप में काम करते हैं। आप एक कंपनी, एक शहर, सरकार को अपना पैसा उधार देते हैं - और वे आपको नियमित ब्याज भुगतान के साथ पूरा भुगतान करने का वादा करते हैं। एक शहर पुल बनाने के लिए धन जुटाने के लिए बांड बेच सकता है, जबकि संघीय सरकार अपने बढ़ते कर्ज के वित्तपोषण के लिए बांड जारी करती है।

GNMA पास थ्रू सर्टिफिकेट क्या है?

पास - थ्रू सर्टिफिकेट फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज हैं, जो सरकार द्वारा प्रायोजित एजेंसी, जैसे कि गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन ( गिनी मॅई ) द्वारा एक साथ रखे गए संघ के बीमित बंधक के पूल में अविभाजित हित का प्रतिनिधित्व करते हैं।

GNMA पूल क्या है?

गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन ( GNMA ) अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग की एक एजेंसी के रूप में कार्य करती है। Ginnie Mae या तो इन पूलों को सीधे निवेशकों को बेचने के लिए रखता है या पूल को गिरवी रखने वाले बैंकरों और अन्य संस्थानों को बेचता है, जो उन्हें निवेशकों को बेचते हैं।