क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर का मतलब क्लियर टू क्लोज होता है?
द्वारा पूछा गया: अस्मा जॉब | अंतिम अद्यतन: १ मार्च, २०२०
श्रेणी: व्यापार और वित्त ब्याज दरें
क्लोजिंग डिस्क्लोजर का मतलब क्लोजिंग टेबल पर पहुंचने से पहले आपको अपने लोन को समझने में मदद करना है। संक्षेप में, इसका मतलब है कि आपका ऋण बंद होने के लिए स्पष्ट है , लेकिन इसका यह भी अर्थ है कि आपके पास अपने ऋण पर शुल्क पर जाने का समय है।
इसके अलावा, क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर फाइनल है?क्लोजिंग डिस्क्लोजर पांच पेज का फॉर्म है जो आपके द्वारा चुने गए मॉर्गेज लोन के बारे में अंतिम विवरण प्रदान करता है। इसमें ऋण की शर्तें, आपके अनुमानित मासिक भुगतान, और आप अपने बंधक ( समापन लागत) को प्राप्त करने के लिए शुल्क और अन्य लागतों में कितना भुगतान करेंगे।
इसी तरह, क्लियर टू क्लोज के कितने समय बाद आप बंद कर सकते हैं? आगे क्या होता है। एक बार जब आप बंद करने के लिए स्पष्ट हो जाते हैं, तो आप अंतिम चरण में प्रवेश कर चुके होते हैं। "औसतन, आप उम्मीद कर सकते हैं कि 24- से 72-घंटे के टर्नअराउंड को बंद करने के लिए मंजूरी दे दी जाएगी," बैज कहते हैं। एक बार मंजूरी मिलने के बाद , आपका ऋणदाता आपके क्लोजिंग ऑफिसर को फंड वायर कर देगा ।
इसके अलावा, क्या क्लियर टू क्लोज के बाद ऋण से इनकार किया जा सकता है?
निचला रेखा, हाँ, आपके ऋण को ' क्लियर टू क्लोज ' के बाद अस्वीकार किया जा सकता है। ' यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास अभी भी वह ऋण है जो आप चाहते हैं, यह आपके नियंत्रण में सब कुछ वही रखने के लिए आप पर निर्भर है।
क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर क्लोजिंग स्टेटमेंट के समान है?
लोन क्लोजिंग स्टेटमेंट इस दस्तावेज़ को सेटलमेंट शीट या क्रेडिट एग्रीमेंट भी कहा जा सकता है। समापन प्रकटीकरण ऋण के विवरण को रेखांकित करता है, जिसमें ब्याज दर, मासिक भुगतान, भुगतान की अवधि, शुल्क और ऋण से जुड़े अन्य प्रावधान शामिल हैं।
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क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर अंतिम मंजूरी है?
समापन प्रकटीकरण ।
एक बार हमारे पास अंतिम ऋण स्वीकृति हो जाने के बाद , एक समापन प्रकटीकरण तैयार किया जाएगा और लेनदेन पर सभी उधारकर्ताओं को प्रदान किया जाएगा। एक बार उधारकर्ता द्वारा समापन प्रकटीकरण प्राप्त हो जाने के बाद, घर खरीदार अपने ऋण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने से पहले तीन कार्यदिवस की प्रतीक्षा अवधि होती है। समापन प्रकटीकरण पर हस्ताक्षर करने के बाद क्या होता है?
एक ऋणदाता चुनने और बंधक हामीदारी प्रक्रिया के गैंटलेट को चलाने के बाद , आपको समापन प्रकटीकरण प्राप्त होगा। यह ऋण अनुमान के समान जानकारी प्रदान करता है लेकिन अंतिम रूप में। इसका मतलब है कि उसमें शामिल तालाबंदी करने वाले में अपने ऋण की लागत और विशेष राशि समापन पर भुगतान करने के लिए आप 'll की जरूरत है।
क्या क्लोजिंग डिस्क्लोजर का मतलब स्वीकृत है?
आप ऋण को बंद करने से कम से कम तीन कार्यदिवस पहले समापन प्रकटीकरण प्राप्त करेंगे। यह आपको प्राप्त हुए ऋण अनुमान के साथ समापन प्रकटीकरण की तुलना करने के लिए पर्याप्त समय देता है। चिंता न करें, फॉर्म पर हस्ताक्षर करने का मतलब यह नहीं है कि आप ऋण स्वीकार करते हैं।
यदि समापन प्रकटीकरण गलत है तो क्या होगा?
यदि समापन तिथि के 30 दिनों के भीतर कोई घटना घटित होती है, और उस घटना के कारण समापन प्रकटीकरण गलत हो जाता है , जिसके परिणामस्वरूप उपभोक्ता द्वारा वास्तव में भुगतान की गई राशि में परिवर्तन होता है, तो क्रेडिट यूनियन एक सही समापन प्रकटीकरण को मेल कर सकता है। उधार लेने वाला।
क्या आपको खुलासा बंद करने के 3 दिन बाद तक इंतजार करना होगा?
समापन प्रकटीकरण और समय नियम
बंद करने से कम से कम तीन दिन पहले ऋणदाता को आपको यह दस्तावेज़ प्रदान करना होगा। उदाहरण के लिए, यदि किसी ऋणदाता ने बुधवार को आपका समापन प्रकटीकरण भेजा है, तो तीन दिन की प्रतीक्षा अवधि गुरुवार, शुक्रवार, शनिवार है। समापन प्रकटीकरण कौन तैयार करता है?
प्रकटीकरण में पांच पृष्ठ होते हैं और आपके बंधक के बारे में सभी तथ्यों और आंकड़ों को सूचीबद्ध करता है। ऋणदाता प्रकटीकरण तैयार करता है, और समापन के अंत में, दस्तावेज़ समीक्षा के लिए आपके हाथों में होगा।
क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद समापन लागत बदल सकती है?
समापन प्रकटीकरण के बाद परिवर्तन जारी किया गया है। कभी कभी ऋण शर्तों या फीस समापन से पहले बदल सकते हैं, लेकिन ऋणदाता के बाद ऋण लेने वाले को समापन प्रकटीकरण (सीडी) प्रदान की गई है। यदि एक सीडी प्रदान की गई है तो उधारकर्ता को एक संशोधित सीडी प्राप्त करनी होगी जो इस तरह के किसी भी बदलाव को दर्शाती है।
क्या है 3 दिन का ट्रिड रूल?
तीन - दिन की अवधि घंटों से नहीं, बल्कि दिनों से मापी जाती है। इस प्रकार, प्रकटीकरण बंद होने से तीन दिन पहले दिया जाना चाहिए, न कि बंद होने से 72 घंटे पहले। लेनदार (ऋणदाता) को बंद होने से कम से कम 3 व्यावसायिक दिन पहले उधारकर्ता को "समापन प्रकटीकरण" (सीडी) प्रदान करना होगा।
क्या वे क्लियर टू क्लोज के बाद क्रेडिट खींचते हैं?
उस बिंदु तक, एक अतिरिक्त क्रेडिट जांच पूरी की जा सकती है। इसे " बंद करने के लिए स्पष्ट " कहा जाता है। कुछ मामलों में, ऋणदाता समापन दिवस से कुछ समय पहले एक अंतिम क्रेडिट पुल का प्रदर्शन करेगा, बस यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके ऋणों और खुली क्रेडिट लाइनों के संबंध में कुछ भी नहीं बदला है।
क्या वे आपके क्रेडिट को बंद करने के दिन खींचते हैं?
इसका जवाब है हाँ। ऋणदाता अनुमोदन प्रक्रिया की शुरुआत में उधारकर्ताओं के क्रेडिट को खींचते हैं , और फिर बंद होने से ठीक पहले।
क्या क्लियर टू क्लोज का मतलब मुझे घर मिल गया है?
क्लियर टू क्लोज का मतलब है कि आप फिनिश लाइन के करीब हैं और जल्द ही अपने नए घर में जाने वाले हैं ! इस वाक्यांश का अर्थ है कि हामीदार ने आपके दस्तावेज़ों की समीक्षा पूरी कर ली है और आपके ऋण को मंजूरी दे दी है। हामीदार ने आपके रोजगार को सत्यापित किया है, अंतिम क्रेडिट जांच की है, और किसी भी अद्यतन बैंक विवरण की समीक्षा की है।
बंद होने से एक हफ्ते पहले क्या उम्मीद करें?
आज, हम इस बारे में बात करेंगे कि घर खरीदार अपने निर्धारित समापन दिन से पहले सप्ताह के दौरान क्या उम्मीद कर सकते हैं।
- घर के अंतिम वॉक-थ्रू का संचालन करें।
- अपनी अंतिम समापन लागतों की समीक्षा करें।
- किसी भी हामीदारी अनुरोध पर तुरंत कार्रवाई करें।
- बंद करने से पहले किसी भी बड़े वित्तीय परिवर्तन से बचने की कोशिश करें।
क्लियर टू क्लोज के बाद क्या वे आपका क्रेडिट चलाते हैं?
यहाँ संक्षिप्त उत्तर है: अधिकांश उधारदाताओं जो एफएचए ऋण की पेशकश दो बार कम से कम आपके क्रेडिट स्कोर की जाँच करेगा। वे एक प्रारंभिक पुल कुछ ही समय बाद आप वित्तपोषण के लिए आवेदन करते हैं, और वे अक्सर सिर्फ अनुसूचित समापन दिन से पहले एक दूसरे पुल है। कोई बड़ा परिवर्तन संभावित रूप से आपके ऋण को पटरी से उतार सकता है।
क्या होगा यदि मेरा क्रेडिट स्कोर बंद होने से पहले गिर जाता है?
यदि गिरावट इनमें से किसी एक बिंदु को पार कर जाती है, तो हाँ, यह आपकी ब्याज दर या ऋण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को भी प्रभावित कर सकता है। 725 से 665 तक की गिरावट एक अनुमोदन को अस्वीकार में बदल सकती है। और, हाँ, ऋणदाता आपके क्रेडिट को बंद होने से ठीक पहले खींच लेगा।
हामीदार ऋण से इनकार क्यों करते हैं?
आपका ऋण तब तक पूरी तरह से स्वीकृत नहीं होता जब तक कि हामीदार यह पुष्टि नहीं कर देता कि आप ऋण का भुगतान करने में सक्षम हैं। इनमें से कुछ समस्याएं जो उत्पन्न हो सकती हैं और आपकी हामीदारी को अस्वीकार कर दिया गया है, वे हैं अपर्याप्त नकदी भंडार, कम क्रेडिट स्कोर, या उच्च ऋण अनुपात।
अंडरराइटर्स को क्लियर होने में कितना समय लगता है?
-इस प्रक्रिया है जिसके द्वारा बंधक उधारदाताओं अपनी संपत्ति की पुष्टि, और अपने क्रेडिट स्कोर और टैक्स रिटर्न की जांच करने से पहले आप एक घर ऋण-कर सकते हैं दो से तीन दिन में कम से कम के रूप में लेने मिलता हामीदारी। आमतौर पर, हालांकि, किसी ऋण अधिकारी या ऋणदाता को इसे पूरा करने में एक सप्ताह से अधिक का समय लगता है ।
क्या आपको हमेशा क्लियर टू क्लोज लेटर मिलता है?
क्लियर टू क्लोज लेटर अनिवार्य रूप से फाइनल अप्रूवल का लेटर है। इसका मतलब है कि ऋण को आगे बढ़ाने के लिए जिन शर्तों को पूरा करना था, वे पूरी हो गई हैं, चाहे वे शर्तें खरीदार की ओर से हों या ऋणदाता की ओर से। एक बार जब सभी ऋण शर्तें पूरी हो जाती हैं, तो एक क्लियर टू क्लोज लेटर जारी किया जाता है।