क्या 1231 लाभ में 1250 लाभ शामिल नहीं है?
एक अप्राप्य धारा 1250 लाभ एक आयकर प्रावधान है जिसे पहले इस्तेमाल किए गए मूल्यह्रास भत्ते से संबंधित लाभ के हिस्से को पुनः प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अप्राप्य धारा 1250 लाभ आमतौर पर 25% अधिकतम दर पर कर लगाया जाता है। धारा 1250 के लाभ को 1231 पूंजीगत हानियों से ऑफसेट किया जा सकता है।
इसके अतिरिक्त, धारा १२३१ का लाभ क्या है? धारा 1231 संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है, जिसे यूएस आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 1231 द्वारा परिभाषित किया गया है। संपत्ति की बिक्री से धारा 1231 का लाभ कम पूंजीगत लाभ कर दर बनाम सामान्य आय की दर पर लगाया जाता है। यदि बेची गई संपत्ति एक वर्ष से कम समय के लिए रखी गई थी, तो 1231 लाभ लागू नहीं होता है।
इसी तरह, लोग पूछते हैं, बिना कब्जा किए हुए 1250 लाभ की गणना कैसे की जाती है?
अप्राप्य धारा 1250 लाभ संपत्ति पर लिए गए मूल्यह्रास की राशि है - बिक्री पर वास्तविक लाभ तक सीमित - जिसे धारा 1250 के तहत सामान्य आय के रूप में पुनः प्राप्त नहीं किया जाता है। उदाहरण के लिए, हमारे भवन का मूल्यह्रास $50,000 है, और इसकी बिक्री पर, भवन $१५०,००० का लाभ अर्जित करता है ।
1231 और 1250 संपत्ति में क्या अंतर है?
जबकि धारा 1231 एक व्यापार या व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली और 12 महीने से अधिक समय तक रखी गई वास्तविक और मूल्यह्रास संपत्ति के लिए लाभ और हानि के कर उपचार का निर्देश देती है। योग्यता संपत्ति में न केवल व्यक्तिगत संपत्ति (धारा 1245 संपत्ति ) शामिल है, बल्कि एक इमारत (धारा 1250 संपत्ति ) जैसी वास्तविक संपत्ति भी शामिल है, जिसकी चर्चा आगे की गई है।