यदि कैलिफ़ोर्निया की मरम्मत नहीं की जाती है तो क्या आप किराया रोक सकते हैं?

द्वारा पूछा गया: ऐटोर मेसास | अंतिम अद्यतन: १ अप्रैल, २०२०
श्रेणी: अचल संपत्ति अचल संपत्ति किराए पर लेना और पट्टे पर देना
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कैलिफ़ोर्निया : किरायेदार कानूनी रूप से ऐसे आवास के हकदार हैं जो सुरक्षित, स्वस्थ और संरचनात्मक रूप से सुदृढ़ हो। किरायेदार कानूनी रूप से किराए को रोक सकते हैं , स्वयं मरम्मत कर सकते हैं और अपने किराए से कटौती कर सकते हैं, भवन निरीक्षक को बुला सकते हैं, मकान मालिक पर मुकदमा कर सकते हैं या बिना किसी सूचना के बाहर जा सकते हैं।

इसके अलावा, यदि कैलिफ़ोर्निया की मरम्मत नहीं की जाती है, तो क्या आप किराया रोक सकते हैं?

यदि आपके किराये में कोई गंभीर समस्या है, तो आप कैलिफ़ोर्निया में मरम्मत होने तक किराए को रोक सकते हैं— लेकिन आपको अदालत में डॉलर की राशि का औचित्य साबित करने की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, इससे पहले कि आप कोई कार्रवाई करें, सुनिश्चित करें कि समस्या कैलिफ़ोर्निया की रहने की योग्यता की वारंटी द्वारा कवर की गई है (और यह आपके या आपके किसी मेहमान के कारण नहीं हुई थी)।

कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या आप टूटे हुए एसी का किराया रोक सकते हैं? किराया रोको । किरायेदारों को किराए को रोकने का अधिकार है क्योंकि मकान मालिक आवास की वारंटी के तहत सुरक्षित और रहने योग्य आवास प्रदान करने के लिए बाध्य हैं। यदि कोई मकान मालिक इस दायित्व को तोड़ता है, तो किराए की पूरी राशि का भुगतान करने का एक किरायेदार का दायित्व मरम्मत किए जाने तक रुक जाता है।

दूसरे, एक जमींदार को कैलिफोर्निया की समस्या को कब तक ठीक करना होगा?

तीस दिन

क्या मैं चूहों का किराया रोक सकता हूं?

एक किरायेदार कानून के रूप में आपकी अपेक्षाएं चूहों की रिपोर्ट का जवाब देने के लिए एक मकान मालिक की जिम्मेदारी के संबंध में भिन्न होती हैं, लेकिन कार्रवाई करने में विफल रहने के लिए कठोर जुर्माना या यहां तक ​​कि मुकदमों का सामना करना उनके लिए असामान्य नहीं है। कुछ किरायेदार किराए को रोकना या अपने पट्टे को जल्दी समाप्त करना चुनते हैं, हालांकि यह सभी राज्यों में कानूनी नहीं है।

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मैं अपने मकान मालिक का जीवन कैसे बर्बाद कर सकता हूँ?

लड़ने के लिए 7 कदम - और पिटाई - एक बुरा जमींदार
  1. एक लिखित रिकॉर्ड शुरू करें। मेरे मकान मालिक के साथ समस्याएं मेरे आने के लगभग तुरंत बाद शुरू हो गईं।
  2. अपने लीज एग्रीमेंट की जांच करें। यदि आपका मकान मालिक आपके पट्टे में कुछ के लिए सहमत है, तो उसे उसका पालन करना होगा।
  3. लिखित अनुरोध भेजें।
  4. तय करें कि आपके पास कोई मामला है या नहीं।
  5. कानूनी सहायता लें।
  6. एक दीवानी मुकदमा दायर करें।
  7. भेदभाव से लड़ो।

क्या मैं अपने मकान मालिक पर असुरक्षित रहने की स्थिति के लिए मुकदमा कर सकता हूँ?

यदि आपका मकान मालिक आवास की वारंटी या शांत आनंद की वारंटी का उल्लंघन करता है , तो आप मौद्रिक नुकसान की वसूली के लिए उस पर मुकदमा करने में सक्षम हो सकते हैं। मनी नुकसान किसी भी किराया आप भुगतान जबकि गरीब की स्थिति प्रभाव या पैसे में थे तुम अपने आप को नुकसान को ठीक करने के लिए भुगतान की वसूली शामिल हो सकते हैं।

एक जमींदार क्या कैलिफोर्निया नहीं कर सकता?

कैलिफ़ोर्निया नागरिक संहिता 1940.2 के तहत, एक मकान मालिक निम्नलिखित तरीकों का उपयोग करके एक किरायेदार को अपने अपार्टमेंट या घर से बाहर करने के लिए अवैध रूप से मजबूर नहीं कर सकता है : जबरदस्ती, धमकाने या खतरनाक आचरण में शामिल होना; बिना अनुमति के किरायेदार की संपत्ति को उनके घर से लेना, वंचित करना या हटाना।

कैलिफ़ोर्निया में एक किराएदार के रूप में मेरे क्या अधिकार हैं?

किरायेदार किराया रोक सकते हैं, बिना किसी सूचना के बाहर जा सकते हैं, मकान मालिक पर मुकदमा कर सकते हैं, राज्य या स्थानीय स्वास्थ्य निरीक्षकों को बुला सकते हैं, या "मरम्मत और कटौती" के अधिकार का प्रयोग कर सकते हैं यदि कोई मकान मालिक टूटे हुए हीटर जैसे महत्वपूर्ण मरम्मत की देखभाल करने में विफल रहता है। विशिष्टताओं के लिए, कैलिफ़ोर्निया टेनेंट राइट्स विदहोल्ड रेंट या "मरम्मत और कटौती" देखें।

यदि मेरा मकान मालिक झुग्गी-झोपड़ी का मालिक है तो मैं किसे कॉल करूं?

यदि लागू हो तो अपने मकान मालिक को रिपोर्ट करने के लिए HUD की शिकायत हॉटलाइन पर कॉल करें। 1-800-685-8470 पर कॉल करके HUD के खराब- जमींदार शिकायत विभाग तक पहुंचें। विस्तार से अपना पता, घटिया स्थिति आप एक किरायेदार, प्रतिक्रिया के अपने मकान मालिक की कमी है, और समय की लंबाई समस्या की गई चल रहा है के रूप में दस्तावेज है।

एक अपार्टमेंट को कब तक कुछ ठीक करना है?

जो उचित समय माना जाता है वह राज्य के कानून और मुद्दे की गंभीरता के अनुसार अलग-अलग होगा। कई राज्य एक मकान मालिक को समस्या को ठीक करने के लिए 30 दिनों की अनुमति देंगे, जबकि अन्य गंभीर मुद्दों जैसे गर्मी या बहते पानी की कमी के लिए केवल तीन से सात दिनों की अनुमति देंगे।

आपका मकान मालिक आप पर क्या मुकदमा कर सकता है?

अधिक सामान्य कारणों में से कुछ एक मकान मालिक एक किरायेदार पर मुकदमा कर सकता है : यदि सुरक्षा जमा खर्च को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो आप बाकी की वसूली के लिए छोटे दावों की अदालत में मुकदमा कर सकते हैं । संपत्ति को नुकसान: एक मकान मालिक एक किरायेदार पर मुकदमा कर सकता है यदि किरायेदार ने संपत्ति को नुकसान पहुंचाया है।

एक जमींदार क्या कर सकता है और क्या नहीं?

एक जमींदार संरक्षित वर्ग के व्यक्तियों को किराए पर देने से इंकार नहीं कर सकता । एक मकान मालिक एक संरक्षित वर्ग में किरायेदारों को अलग-अलग सेवाएं या सुविधाएं प्रदान नहीं कर सकता है या बड़ी जमा राशि की आवश्यकता नहीं है, या देर से किराये के भुगतान को अलग तरह से व्यवहार नहीं कर सकता है। एक मकान मालिक किसी भेदभावपूर्ण कारण से किरायेदारी को समाप्त नहीं कर सकता । एक मकान मालिक आपको परेशान नहीं कर सकता

एक मकान मालिक को मोल्ड की समस्या कैलिफ़ोर्निया को कब तक ठीक करना होगा?

कैलिफोर्निया संहिता के तहत, एक उचित समय दिन है कि वे किरायेदार से सूचना प्राप्त हुई है 30 दिनों के भीतर माना जाता है। अगर मकान मालिक जवाब नहीं देता है, तो किरायेदार मकान मालिक के खिलाफ कार्रवाई कर सकता है।

अगर मेरा मकान मालिक मेरा एसी ठीक नहीं करेगा तो मैं क्या कर सकता हूँ?

आप स्मॉल क्लेम कोर्ट के माध्यम से मौद्रिक क्षति की मांग कर सकते हैं क्योंकि एक काम कर रहे एयर कंडीशनर की कमी अपार्टमेंट के आपके आनंद को प्रभावित करती है। आप स्वयं एयर कंडीशनर की मरम्मत करने में सक्षम हो सकते हैं और अपने मकान मालिक से किराया कटौती के माध्यम से या लघु दावा न्यायालय के आदेश के माध्यम से आपको वापस भुगतान करने में सक्षम हो सकते हैं।

एक किरायेदार के लिए निर्जन रहने की स्थिति क्या मानी जाती है?

निर्जन परिस्थितियों में खतरनाक स्थितियां शामिल हो सकती हैं, जैसे कि फर्श में छेद, असुरक्षित या उजागर वायरिंग, या खतरनाक रूप से गर्म गर्मी के महीनों में गैर-काम करने वाला एयर कंडीशनिंग। तिलचट्टे, पिस्सू या अन्य कीटों के सकल संक्रमण भी निर्जन स्थितियां हैं

क्या मकान मालिकों को किरायेदारों को कहीं और रहने के लिए भुगतान करना पड़ता है?

नहीं। स्थानीय परिषदों और आवास संघों के विपरीत, निजी जमींदारों पर किरायेदार को फिर से रखने का कोई कानूनी दायित्व नहीं होता है जब कोई संपत्ति निर्जन हो जाती है और मरम्मत की आवश्यकता होती है

क्या कैलिफोर्निया में एयर कंडीशनिंग के लिए मकान मालिक जिम्मेदार है?

उपभोक्ता मामलों के विभाग के अनुसार, कैलिफोर्निया राज्य के कानून में आवासीय मकान मालिकों को अपनी किराये की इकाइयों में काम कर रहे एयर कंडीशनिंग (या अन्य शीतलन उपकरण) प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, कानून में सभी किराये की इकाइयों को पर्याप्त वेंटिलेशन की आवश्यकता होती है।

क्या कोई मकान मालिक कैलिफ़ोर्निया में मरम्मत के लिए शुल्क ले सकता है?

कैलिफ़ोर्निया में , आप मरम्मत और कटौती पद्धति का उपयोग करके अपने मकान मालिक को आदतन समस्याओं की ज़िम्मेदारी लेने के लिए बाध्य कर सकते हैं। यदि समस्या सुरक्षा के लिए खतरा पैदा करती है, तो आप स्वयं मरम्मत के लिए भुगतान कर सकते हैं और अपने किराए से लागत घटा सकते हैं।

क्या मेरे मकान मालिक को मेरी प्लंबिंग ठीक करनी है?

जब लिखित रूप में सूचित किया जाता है, तो मकान मालिक को मकान मालिक - किरायेदार कानून के तहत आपके प्लंबिंग मुद्दे (या अन्य मरम्मत) को ठीक करना आवश्यक है । यदि मकान मालिक उचित समय में मरम्मत पूरा नहीं करता है , तो किरायेदार मरम्मत के लिए भुगतान कर सकता है और अपने किराए से लागत घटा सकता है।

मेरा मकान मालिक मुझे कब तक बिना बिजली के छोड़ सकता है?

समय सीमा
किसी समस्या के लिए 30 दिनों तक का समय लग सकता है जो एक खतरे से अधिक असुविधा है, लेकिन यदि आप एक महीने तक बिजली के बिना रह रहे हैं, तो यह एक निश्चित कठिनाई है। यह अच्छी तरह से अगर आप गिर के रूप में खतरनाक हो सकता है और अंधेरे में अपने आप को चोट लगी है या यदि आप बिजली गर्मी है काम नहीं कर रहा है कि हो सकता है।